Loja / comércio - Sobralinho, Vila Franca de Xira, arrendamento

Loja ampla com 104 m² de área bruta, situada numa zona residencial e de comércio, junto à Igreja do Sobralinho, em Alverca. O espaço destaca-se pela excelente luminosidade natural, proporcionando um ambiente acolhedor e versátil para diferentes tipos de negócio - comércio (excepto restauração), serviços e escritório.

Dispõe de 1 casa de banho e encontra-se preparada para a instalação de teto falso, facilitando adaptações conforme as necessidades do futuro ocupante.

A localização estratégica, em zona de movimento e fácil acesso, torna esta loja uma oportunidade ideal para comércio, escritório ou prestação de serviços.

⚠️ IMPORTANTE: Visitas realizadas somente após avaliação financeira dos interessados

📅 Disponível de imediato

💰 Renda mensal: o valor mencionado da renda não inclui os custos com água, electricidade e telecomunicações

📄 Condições: 2 rendas + caução equivalente a 1 mês de renda, com pagamento imediato na assinatura do contrato.

❗ É necessária a existência de Fiador

🔒 Arrendamento de longa duração.

📌 Documentação para análise financeira:
• Declaração de IRS e Nota de Liquidação relativa a 2024
• 3 últimos recibos de vencimento
• Declaração da entidade patronal
• Cópia do documentação do(s) interessado(s) no arrendamento

Quando nos contactar por favor indicar a nossa referência interna ALVER-216709

A informação disponibilizada, apesar de precisa, carece de confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Imóvel comercializado por Veigas Imobiliária (AMI 2845).

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