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Moradia T4 Sobreda

Moradia para Venda
425.000,00€
Ref.: COLI-211211
Setúbal / Almada / Charneca de Caparica e Sobreda
4
0
0
útil
166,24m2
bruta
169,49m2
Ano de Construção: 2021
Moradia " REF 128" T4 em projeto de construção com possibilidade de escolha de acabamentos.
A moradia V4 do lote 2 tem uma área de construção de 166,24 m2 inserido num lote de 201,89 m2.
Os pisos dividem-se em:
Piso 0
- Hall de entrada e escadas interiores de acesso ao piso 1;
- Zona social composta por sala de jantar e estar com 26,32 m2;
- Cozinha apoiada por despensa, com uma área de 12,77 m2;
- Escritório com 11,89 m2;
- Instalação sanitária com 1,91 m2.
Piso 1
- Hall de distribuição
- Quarto suíte com closet, instalação sanitária privativa e acesso a varanda, com14,63 m2;
- Quarto suíte com instalação sanitária privativa, com armário embutido de 13,23 m2;
- Quarto suíte com armário embutido e instalação sanitária privativa, de áreas generosas com 16,54 m2;
No que diz respeito aos acabamentos a moradia possui:
- Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas;
- Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L;
- Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico;
- Os pavimentos de zonas secas / cozinha em pavimento vinílico;
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- No exterior: zona de arrumos, piscina, garagem e churrasqueira.
A 10 minutos dos acessos que ligam esta zona da cidade à Capital portuguesa de Carro, e ao mesmo tempo de distância de duas estações ferroviárias Fertagus (Pragal e Corroios).
Inserida perto de zonas verdes de recreação, desporto e lazer, proporcionam harmonia e serenidade, necessárias a quem vive o ritmo acelerado do dia-a-dia.
A poucos minutos de escolas, serviços de saúde e superfícies comerciais, nomeadamente o Almada Forum e o Hospital Garcia de Orta.
Se aprecia as belas praias da Costa da Caparica, então saiba que esta moradia se encontram a apenas 12 minutos de distância.
As Casas da Sobreda são constituídas por 4 moradias geminadas de arquitetura contemporânea, com materiais de elevada qualidade, conjugados em perfeita simbiose com a envolvente.
A excelência da construção aliada aos acabamentos de qualidade fazem destas moradias e zona envolvente, o local ideal para viver com toda a tranquilidade e conforto, e criar a sua família.

Área útil
166,24 m2
Área do terreno
201,89 m2
Área bruta
169,49 m2
Área bruta dependente
32,50 m2
Área de implantação do edifício
115,00 m2

Hall de Entrada
0 m2
Escritório
50 m2
Sala
11 m2
Cozinha
89 m2
Garagem
26 m2
Despensa
32 m2
WC
12 m2
Suite
77 m2
Suite
17 m2
Suite
75 m2
Casa de Banho
0 m2
Casa de Banho
82 m2
Casa de Banho
1 m2
Varanda
73 m2
Características Gerais
Moradia Geminada, Moradia Isolada, Varandas , Terraço, Arrecadação, Cave, Garagem, Parqueamento, Piscina interior, Piscina Exterior , Piscina Privada, Gás Canalizado, Churrasqueira, Vedação, Vídeo Vigilância, Jardim, Quintal
Edifício
Habitação, Escritórios, Estacionamentos, Unifamiliar, Piscina, Gás Canalizado
Garagem
Garagem Interior, Garagem Exterior, Box (2 Carros), Parqueamento (2 Carros), Com WC, Com Electricidade, Pé direito até 2m, Estacionamento lado a lado, Acesso pelo interior do edifício
Vistas
Vista Piscina, Vista Jardins
Exposição e Orientação Solar
Nascente, Poente
Climatização
Pré-instalação Ar Condicionado, Aquecimento Central, Lareira, Painéis Solares
Caixilharia
Com isolamento Térmico, Alumínio , Vidro Duplo, Estores
Pavimentos
Piso Vinílico, Piso Flutuante, Cerâmica
Cozinha
Cozinha Equipada, Móveis Lacados, Despensa
Equipamentos
Placa, Forno, Exaustor, Micro-Ondas, Combinado, Máq. Lavar Loiça, Máq. Lavar Roupa, Aspiração Central, TV, Roupeiros, Resguardo de Duche, Porta Toalhas, Banheira, Base de Duche / Poliban, Suite, Churrasqueira, Porta Blindada, Domótica
Domótica
Estores Eléctricos, TV por Cabo, Vídeo Porteiro
Acessibilidades
Transportes Públicos , Metro, Comboio, Táxis, Autocarros, Aeroporto , Auto Estradas, Via Rápida, Facilidades de Estacionamento
Zona Envolvente
Perto de Mar, Perto de Rio, Periferia Cidade, Escolas, Jardins infância, Creches, Hospital, Clínicas, Centro de Saúde, Polícia, Bombeiros, Bancos, Serviços públicos, Farmácias, Praias, Ginásios, Estádios Desportivos, Centros Comerciais, Mercados, Supermercados, Padarias, Jardins, Veterinários, Cultura e Lazer, Restaurantes, Vida Nocturna

Veigas Colinas

21 135 3377
910 554 546
colinas@veigas.eu
* preenchimento obrigatório
O agendamento da visita está sujeito a confirmação por parte do consultor.
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Valor da prestação mensal / mês
Gastos da compra sem Crédito
Escritura
Impostos
- IMT
- Imposto de Selo
Gastos do Crédito Habitação
Avaliação do imóvel
Registo
Imposto de Selo sob mútuo
Total

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Ana Cardoso

Consultor Gold

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