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Moradia T4 Sobreda

Moradia para Venda
445.000,00€
Ref.: OD1-215201
Setúbal / Almada / Charneca de Caparica e Sobreda
4
4 WCs
0
útil
250,00m2
bruta
258,75m2
Ano de Construção: 2023
Moradia T4 em projeto de construção com possibilidade de escolha de acabamentos.

A moradia V4 do lote 1 tem uma área de construção de 173,34m2 inserido num lote de 298 m2.
Área bruta dependente (varanda/Terraço) - 32.50m2.

Os pisos dividem-se em:

Piso 0
- Hall de entrada e escadas interiores de acesso ao piso 1;
- Zona social composta por sala de jantar e estar com 26,32 m2;
- Cozinha apoiada por despensa, com uma área de 12,77 m2;
- Escritório com 11,94 m2;
- Instalação sanitária com 1,91 m2;
- Arrumos 3,85 m2;

Piso 1
- Hall de distribuição;
- Quarto suíte com closet, instalação sanitária privativa e acesso a varanda com vista para o jardim, com 14,63 m2;
- Quarto suíte com instalação sanitária privativa, com armário embutido de 13,23 m2;
- Quarto suíte com armário embutido e instalação sanitária privativa, de áreas generosas com 16,54 m2;

No que diz respeito aos acabamentos a moradia possui:
- Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas;
- Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L;
- Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico;
- Os pavimentos de zonas secas / cozinha em pavimento vinílico;
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- No exterior: zona de arrumos, piscina, garagem e churrasqueira.

A 10 minutos dos acessos que ligam esta zona da cidade à Capital portuguesa de Carro, e ao mesmo tempo de distância de duas estações ferroviárias Fertagus (Pragal e Corroios)

Inserida perto de zonas verdes de recreação, desporto e lazer, proporcionam harmonia e serenidade, necessárias a quem vive o ritmo acelerado do dia-a-dia.

A poucos minutos de escolas, serviços de saúde e superfícies comerciais, nomeadamente o Almada Forum e o Hospital Garcia de Orta.

Se aprecia as belas praias da Costa da Caparica, então saiba que esta moradia se encontram a apenas 12minutos de distância.

As Casas da Sobreda são constituídas por 4 moradias geminadas de arquitetura contemporânea, com materiais de elevada qualidade, conjugados em perfeita simbiose com a envolvente.

A excelência da construção aliada aos acabamentos de qualidade fazem destas moradias e zona envolvente, o local ideal para viver com toda a tranquilidade e conforto, e criar a sua família.

SOBRE NÓS
A Veigas Imobiliária é uma marca de mediação imobiliária 100% portuguesa. Uma personalidade marcante e original com um conceito inovador de serviço. Nasceu em 1997 e desde cedo, distinguiu-se no mercado imobiliário pelo seu conceito de familiaridade e proximidade com os seus clientes, fruto de uma visão empreendedora e da experiência conquistada. Em 2004, já com mais de uma dezena de agências a funcionar, a marca transformou-se numa rede de franchising de sucesso, posicionando-se hoje como uma das Redes Imobiliárias Nacionais mais carismáticas e sólidas.

Na Agência Veigas Odivelas1, uma das mais antigas Agências da Rede, o foco é acima de tudo acrescentar o valor da experiência e conhecimento dos profissionais, à compra e venda de imóveis residenciais e comerciais.
Dispomos dos mais variados serviços, tais como um Departamento de Crédito, com gestores financeiros experientes e credenciados pelo Banco de Portugal, e protocolos com todas as entidades bancárias de modo a que os nossos clientes possam fazer o seu financiamento habitação com as melhores condições possíveis.
Contacte-nos e agende a sua visita ou solicite mais informações sobre este apartamento.

Área útil
250,00 m2
Área do terreno
298,00 m2
Área bruta
258,75 m2
Área bruta dependente
112,00 m2
Área de implantação do edifício
115,00 m2

Sala
26.32 m2
Cozinha
12.77 m2
Quarto
11.94 m2
Casa de Banho
1.91 m2
Despensa
3.85 m2
Suite
14.63 m2
Suite
13.23 m2
Suite
16.54 m2
Características Gerais
Moradia Geminada, Garagem, Piscina Exterior , Churrasqueira, Vedação, Parque infantil, Recomendado para Crianças, Casa adaptada
Edifício
Habitação, Piscina, Acesso mobilidade reduzida, Acesso cadeira de rodas
Garagem
Box (1 Carro)
Vistas
Vista Piscina, Vista Jardins
Exposição e Orientação Solar
Nascente, Poente
Climatização
Pré-instalação Ar Condicionado, Painéis Solares
Caixilharia
Com isolamento Térmico, Alumínio , Vidro Duplo, Estores
Pavimentos
Piso Vinílico, Cerâmica
Cozinha
Despensa
Equipamentos
Roupeiros, Churrasqueira
Domótica
Estores Eléctricos
Acessibilidades
Transportes Públicos , Táxis, Auto Estradas, Facilidades de Estacionamento
Zona Envolvente
Perto de Mar, Escolas, Jardins infância, Creches, Centro de Saúde, Serviços públicos, Farmácias, Praias, Ginásios, Centros Comerciais, Mercados, Supermercados, Padarias, Jardins, Veterinários, Cultura e Lazer, Restaurantes

Veigas Odivelas I

219 334 002
910 479 015
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O agendamento da visita está sujeito a confirmação por parte do consultor.
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Gastos da compra sem Crédito
Escritura
Impostos
- IMT
- Imposto de Selo
Gastos do Crédito Habitação
Avaliação do imóvel
Registo
Imposto de Selo sob mútuo
Total

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Susana Moreira

Consultor Platinium

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