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Moradia T4 Sobreda

Moradia para Venda
545.000,00€
Ref.: ALVER-215524
Setúbal / Almada / Charneca de Caparica e Sobreda
4
3 WCs
1
útil
137,00m2
bruta
176,40m2
Ano de Construção: 2024
Esta encantadora moradia T5 na Sobreda, está localizada numa rua tranquila e privilegiada, oferecendo-lhe o ambiente ideal para viver com conforto e serenidade. Com uma ampla suite, esta moradia é perfeita para famílias que procuram espaço e comodidade.

A cozinha em open space com a sala cria um ambiente moderno e convidativo, perfeito para receber amigos e familiares. As varandas que circundam toda a casa oferecem vistas desafogadas e permitem desfrutar do ar livre e do clima ameno da região.

Para os amantes de churrascos, a moradia inclui uma churrasqueira na varanda ao lado da cozinha, ideal para momentos de convívio ao ar livre. Além disso, o espaço para duas viaturas no interior e duas no exterior garante comodidade para toda a família.

Áreas do Piso 0:
Sala - 28,8 m2
Cozinha - 18,27 m2
Hall - 7,21 m2
WC - 4,09 m2
Escritório/Quarto - 9,55 m2
Alpendres - 10,29 + 12,87 e 1,95 m2

Áreas do Piso 1:
Suite e WC - 16,29 + 4,47 m2
Closet - 4,92 m2
Hall - 6,20 m2
WC - 6,93 m2
Quarto - 14,67 m2
Quarto - 15,82 m2
Varandas - 12,62 + 13,11 m2

Áreas do Piso -1:
Garagem - 32,42 m2
Arrumos - 30,97 + 2,52 m2

A moradia também possui arrumos e uma zona de máquinas, garantindo espaço para armazenamento e organização. A cozinha está equipada com móveis termolaminados, bancada em silestone e equipamentos topo de gama, incluindo placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado.

Os acabamentos de alta qualidade incluem pavimento flutuante na sala e quartos, cerâmica na cozinha e WCs, roupeiros lacados de branco nos quartos e WCs com base de duche, sanitários suspensos e autoclismos embutidos.

Para garantir conforto e eficiência energética, a moradia possui ar condicionado, janelas em PVC oscilobatente com ruptura térmica de 6 cm e estores elétricos com isolamento, incluindo capoto para maior isolamento térmico e acústico. Além disso, possui tectos falsos com spots de iluminação LED, porta blindada e alarme para maior segurança.

Com escritório, arrumos e quintal, esta moradia oferece tudo o que precisa para uma vida confortável e conveniente. A localização privilegiada próximo de comércio, serviços, escolas, zonas verdes, atividades desportivas como epismo, ténis e padel, transportes e a apenas 10 minutos das praias da Costa da Caparica,, tornam esta moradia ainda mais atrativa.

A proximidade à estação de comboio de Corroios da Fertagus, ao metro e à paragem de autocarros, assim como à A33 e a apenas 20 minutos de Lisboa, garantem uma excelente mobilidade e acessibilidade, tornando esta moradia uma oportunidade única.

Transforme esta oportunidade em realidade - agende agora sua visita e dê o primeiro passo para a casa perfeita!

Possibilidade de permuta.

Garantimos um acompanhamento personalizado durante todo o processo até à escritura. Dispomos de um departamento especializado na concessão de Crédito à Habitação, registado no Banco de Portugal (Intermediário de Crédito Nº0004358).

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Imóvel comercializado por Veigas e Veigas - Mediação Imobiliária, Lda. (AMI 2845).

Para mais informações contacte directamente a nossa agência Veigas Alverca ou através do preenchimento do formulário deste anúncio (Ref. Interna: ALVER-215524).

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Área útil
137,00 m2
Área do terreno
294,00 m2
Área bruta
176,40 m2
Área de implantação do edifício
88,20 m2

Sala
29 m2
Cozinha
18 m2
Hall de Entrada
7 m2
WC
4 m2
Escritório
5 m2
Varanda
10 m2
Varanda
13 m2
Varanda
2 m2
Suite
16 m2
Casa de Banho
4 m2
Hall de Entrada
6 m2
WC
7 m2
Quarto
15 m2
Quarto
16 m2
Varanda
13 m2
Varanda
13 m2
Características Gerais
Moradia Geminada, Varandas , Arrecadação, Cave, Garagem, Parqueamento, Churrasqueira, Vídeo Vigilância, Jardim, Quintal, Recomendado para Crianças, Casa adaptada
Edifício
Habitação, Unifamiliar
Garagem
Lugar incluido no preço, Garagem Interior, Box (1 Carro), Parqueamento (3 Carros), Pé direito até 2m, Sem Pilares, Todos os portões Automáticos
Vistas
Vista Panorâmica
Exposição e Orientação Solar
Norte, Nascente
Climatização
Ar Condicionado, Caldeira
Caixilharia
PVC, Com isolamento Térmico, Vidro Duplo, Estores térmicos
Pavimentos
Piso Flutuante, Cerâmica
Cozinha
Cozinha Equipada, Móveis Lacados, Bancada de Silestone
Equipamentos
Placa indução, Forno, Fogão, Exaustor, Combinado, Máq. Lavar Loiça, Máq. Lavar Roupa, Roupeiros, Resguardo de Duche, Base de Duche / Poliban, Casa das Máquinas, Suite, Escritório, Churrasqueira, Porta Blindada, Domótica
Domótica
Alarme, Estores Eléctricos, TV por Cabo, Vídeo Porteiro
Acessibilidades
Transportes Públicos , Metro, Comboio, Táxis, Autocarros, Aeroporto , Auto Estradas, Via Rápida, Facilidades de Estacionamento
Zona Envolvente
Perto de Mar, Perto de Rio, Periferia Cidade, Escolas, Jardins infância, Creches, Lares, Hospital, Clínicas, Centro de Saúde, Polícia, Bombeiros, Bancos, Serviços públicos, Farmácias, Praias, Piscinas Municipais, Ginásios, Estádios Desportivos, Centros Comerciais, Mercados, Supermercados, Padarias, Jardins, Veterinários, Cultura e Lazer, Restaurantes, Vida Nocturna

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219 595 922
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Escritura
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Paulo Gomes

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