Moradia T4 Pontinha

Moradia de tipologia T4, geminada, de arquitetura contemporânea, ainda em fase de construção, com previsão de acabar em Março de 2023, inserida em alvará de loteamento, com as seguintes características:
Áreas:

- Área de implantação, 96.72 m2;
- Área total de construção, 322.09 m2;
- Número de parqueamentos em cave, 2;
- Número de pisos, 3 (cave, r/c e 1º andar).

Descrição pormenorizada:

Cave:
- Salão de festas com 40 m2;
- Casa de banho com 5.4 m2;
- Garagem com 50 m2.

R/C:
- Sala com 45 m2;
- Hall com 7.17 m2;
- Cozinha com 16.76 m2;
- Lavandaria com 3.13 m2;
- Lavabo com 1.93 m2;
- Instalação sanitária com 4.54 m2;
- Varanda com 4 m2.

Primeiro andar:
- Quarto 1 com 12 m2, roupeiro, varanda com 3 m2 e acesso direto a instalação sanitária com 6.1 m2;
- Quarto 2 com 15 m2, roupeiro, varanda com 3,20 m2 e acesso direto a instalação sanitária com 6.1 m2;
- Quarto 3 com 11 m2, roupeiro e varanda com 3m2;
- Quarto 4 com 16 m2, roupeiro, varanda com 2.50m2 e acesso a instalação sanitária com 6.6 m2.



Proximidade dos serviços e infraestruturas essenciais, como as principais vias rodoviárias, centros comerciais (UBBO, Colombo ou Strada Outlet, por exemplo), hipermercados, serviços públicos, bancos, farmácias, hospitais públicos e privados, etc., colégios e universidade;
Zona quase campestre” que traz a desejável quietude, para finais de dia e de semana, em convívio com família e amigos, sem o barulho urbano das grandes cidades.

Possui áreas generosas, com acabamentos únicos, que proporcionarão um espaço familiar intimista e confortável, destacando-se, entre outros, os seguintes aspetos:

- Painel solar para aquecimento de águas e instalação preparada para receber painéis de eletricidade, incluindo espaço para acumuladores;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Tetos em pladur com iluminação led;
- Louças sanitárias suspensas;
- Cozinha totalmente equipada, com zona de lavandaria isolada;
- Caixilharias em PVC oscilo batente e vidro duplo;
- Isolamento da cobertura em poliuretano na laje, reforçado com telhas painel sanduiche;
- Isolamento térmico de paredes exteriores, bloco térmico, revestido com poliuretano de 7cm de espessura.

Esta moradia em estilo moderno, tem uma ótima exposição solar nascente-poente o que lhe confere uma grande luminosidade com os consequentes benefícios em termos de custos energéticos.
Facilidade de acessos às principais vias rodoviárias, localização de excelência.
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