Local - Sobralinho, Vila Franca de Xira, alquiler

Gran tienda con 104 m² de superficie bruta, situada en una zona residencial y comercial, junto a la Iglesia de Sobralinho, en Alverca. El espacio destaca por su excelente luz natural, proporcionando un entorno acogedor y versátil para diferentes tipos de negocios: comercio (excepto catering), servicios y oficinas.

Dispone de un baño y está preparado para la instalación de un falso techo, facilitando adaptaciones según las necesidades del futuro ocupante.

La ubicación estratégica, en una zona concurrida y de fácil acceso, convierte a esta tienda en una oportunidad ideal para el comercio, la oficina o la prestación de servicios.

⚠️ IMPORTANTE: Las visitas se realizan solo tras la evaluación financiera de las partes interesadas

📅 Disponible inmediatamente

💰 Alquiler mensual: el importe mencionado no incluye los costes de agua, electricidad y telecomunicaciones

📄 Condiciones: 2 alquileres + depósito equivalente a 1 mes de alquiler, con pago inmediato al firmar el contrato.

❗ Se requiere la existencia de un aval

🔒 Alquiler a largo plazo.

📌 Documentación para análisis financiero:
• Declaración y Nota de Liquidación del IRS para 2024
• 3 últimas nóminas
• Declaración del empleador
• Copia de la documentación de la parte interesada en el arrendamiento

Al contactarnos, por favor indique nuestra referencia interna ALVER-216709

La información proporcionada, aunque precisa, debe ser confirmada y no puede considerarse vinculante.

Propiedad comercializada por Veigas Imobiliária (AMI 2845).

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