Apartamento T1 - União das freguesias de Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de Xira, arrendamento

Descrição do Imóvel

Disponível para arrendamento este Apartamento T1 Premium, totalmente renovado em 2025, situado em Alverca do Ribatejo, numa zona residencial tranquila e consolidada, com excelentes acessos às principais vias rápidas (A1, CREL, IC2) e a cerca de 1.000 metros da Estação de Comboios de Alverca.

O imóvel destaca-se pela qualidade da renovação, pelo conforto interior e, sobretudo, pelo quintal privativo, uma mais-valia rara neste tipo de tipologia, ideal para quem valoriza espaço exterior em contexto urbano.

Com uma área interior de 51 m² e um quintal com 45 m², o apartamento encontra-se situado ao C/V direito e apresenta uma distribuição funcional e moderna, composta por:

Sala luminosa, com ambiente acolhedor e ligação fluida à cozinha

Cozinha moderna semi-equipada, com mobiliário contemporâneo e eletrodomésticos essenciais

Quarto confortável, com boas áreas, pavimento flutuante e excelente luz natural, e roupeiro.

Casa de banho completa, com base de duche e acabamentos atuais

Quintal privativo, perfeito para zona de lazer, refeições ao ar livre .

A renovação foi efetuada de forma integral em 2025, incluindo:

Canalização totalmente nova

Instalação elétrica renovada e quadro elétrico moderno

Iluminação LED embutida

Caixilharia com estores

Materiais e acabamentos de qualidade superior

O prédio não dispõe de elevador.
Classe Energética: C

Este apartamento é ideal para quem procura qualidade, conforto e privacidade, aliado a uma localização estratégica com rápidos acessos a Lisboa e proximidade a comércio, serviços e transportes.

Condições de Arrendamento

Renda mensal: 850,00 €

Contrato de arrendamento celebrado nos termos da legislação em vigor

Obrigatória a apresentação de fiador

No início do contrato será exigido:

1 renda a título de caução

Pagamento de 2 rendas (renda do mês em curso + 1 renda adicional)

Disponibilidade imediata.

Documentação Necessária (Arrendatário e Fiador)

Para efeitos de análise da candidatura, será necessária a entrega da seguinte documentação, tanto do arrendatário como do fiador:

Cartão de Cidadão válido

Declaração de IRS do ano anterior (Modelo 3 e respetiva Nota de Liquidação)

Últimos 3 recibos de vencimento

Outros documentos que venham a ser solicitados para confirmação da capacidade financeira

A seleção do arrendatário está sujeita à análise prévia da documentação apresentada.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Imóvel comercializado por Veigas e Veigas - Mediação Imobiliária, Lda. (AMI 2845).
Para mais informações contacte diretamente a nossa agência Veigas Alverca ou através do preenchimento do formulário deste anúncio (Ref. Interna: ALVER-216717).