Appartement T1 - União das freguesias de Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de Xira, location

Description de la propriété

Disponible à la location, cet appartement Premium d’une chambre, entièrement rénové en 2025, est situé à Alverca do Ribatejo, dans une zone résidentielle calme et consolidée, avec un excellent accès aux principales autoroutes (A1, CREL, IC2) et à environ 1 000 mètres de la gare d’Alverca.

La propriété se distingue par la qualité de la rénovation, le confort intérieur et, surtout, le jardin privé, un atout rare dans ce type de typologie, idéal pour ceux qui apprécient l’espace extérieur dans un contexte urbain.

Avec une surface intérieure de 51 m² et un jardin arrière de 45 m², l’appartement est situé au rez-de-chaussée droit et possède une distribution fonctionnelle et moderne, comprenant :

Salon lumineux, avec une atmosphère chaleureuse et une connexion fluide à la cuisine

Cuisine moderne semi-équipée avec mobilier contemporain et appareils essentiels

Chambre confortable, avec de bons espaces, un sol flottant et une excellente lumière naturelle, ainsi que des armardes.

Salle de bain complète, avec base de douche et finitions actuelles

Jardin privé, parfait pour les loisirs, restauration en plein air.

Le renouvellement a été entièrement réalisé en 2025, incluant :

Toute nouvelle plomberie

Installation électrique rénovée et tableau électrique moderne

Éclairage LED encastré

Cadres de fenêtres avec stores

Matériaux et finitions de qualité supérieure

Le bâtiment ne possède pas d’ascenseur.
Classe d’énergie : C

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent la qualité, le confort et l’intimité, combinés à un emplacement stratégique avec un accès rapide à Lisbonne et à la proximité du commerce, des services et des transports.

Conditions de location

Loyer mensuel : 850,00 €

Contrat de location conclu conformément aux termes de la législation en vigueur

Présentation obligatoire d’un garant

Au début du contrat, les éléments suivants seront exigés :

1 loyer en dépôt de garantie

Paiement de 2 loyers (loyer du mois en cours + 1 loyer supplémentaire)

Disponibilité immédiate.

Documents requis (locataire et garant)

Pour analyser la demande, il sera nécessaire de soumettre la documentation suivante, à la fois du locataire et du garant :

Carte de citoyen valide

Déclaration de l’IRS pour l’année précédente (Modèle 3 et note de règlement correspondante)

Les 3 dernières fiches de paie

D’autres documents pouvant être demandés pour confirmer la capacité financière

Le choix du locataire dépend de l’analyse préalable des documents présentés.

Les informations fournies, bien que exactes, ne dispensent pas leur confirmation ni ne peuvent être considérées comme contraignantes. Immobilier commercialisé par Veigas e Veigas - Mediação Imobiliária, Lda. (AMI 2845).
Pour plus d’informations, veuillez contacter directement notre agence Veigas Alverca ou en remplissant le formulaire figurant dans cette annonce (Réf. interne : ALVER-216717).