Moradia T4-Duplex Sobreda

Moradia V4 Duplex em projeto de construção com possibilidade de escolha de acabamentos.

A moradia V4 do lote 4 tem uma área de construção de 172,70 m2 e está inserida num lote de 283.80 m2, possuindo uma área bruta dependente (varanda/terraço) de 32,50m2.

Os pisos dividem-se em:
Piso 0
- Hall de entrada e escadas interiores de acesso ao piso 1;
- Zona social composta por sala de jantar e estar com 26,32 m2;
- Cozinha apoiada por despensa, com uma área de 12,77 m2;
- Escritório com 11,94 m2;
- Instalação sanitária com 1,91 m2;
- Arrumos 3,85 m2;

Piso 1
- Hall de distribuição;
- Quarto suíte com closet, instalação sanitária privativa e acesso a varanda com vista para o jardim, com 14,63 m2;
- Quarto suíte com instalação sanitária privativa, com armário embutido de 13,23 m2;
- Quarto suíte com armário embutido e instalação sanitária privativa, de áreas generosas com 16,54 m2;

No que diz respeito aos acabamentos a moradia possui:
- Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas;
- Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L;
- Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico;
- Os pavimentos de zonas secas / cozinha em pavimento vinílico;
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- No exterior: zona de arrumos, piscina, garagem e churrasqueira.

A 10 minutos dos acessos que ligam esta zona da cidade à Capital portuguesa de Carro, e ao mesmo tempo de distância de duas estações ferroviárias Fertagus (Pragal e Corroios)
Inserida perto de zonas verdes de recreação, desporto e lazer, proporcionam harmonia e serenidade, necessárias a quem vive o ritmo acelerado do dia-a-dia.
A poucos minutos de escolas, serviços de saúde e superfícies comerciais, nomeadamente o Almada Forum e do Hospital Garcia de Orta.

Se aprecia as maravilhosas praias da Costa da Caparica, então saiba que esta moradia se encontra a apenas 12 minutos de distância.
As Casas da Sobreda são constituídas por 4 moradias geminadas de arquitetura contemporânea, com materiais de elevada qualidade, conjugados em perfeita simbiose com a envolvente.

A excelência da construção aliada aos acabamentos de qualidade fazem desta moradias e zona envolvente o local ideal para viver com toda a tranquilidade e conforto, e criar a sua família.
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4 bedroom duplex villa with swimming pool under construction project with choice of finishes.

The 4 bedroom villa on plot 4 has a construction area of 172.70 m2 and is set on a plot of 283.80 m2, with a gross dependent area (balcony/terrace) of 32.50 m2.

The floors are divided into:
Floor 0
- Entrance hall and interior stairs to access the 1st floor;
- Social area consisting of dining room and living room;
- Kitchen supported by pantry;
- Desk;
- Sanitary instalation;
- Storage;

1st floor
- Hall of distribution;
- Bedroom suite with dressing room, private toilet and access to a balcony overlooking the garden;
- Fourth suite with private sanitary installation, with built-in closet;
- Fourth suite with built-in wardrobe and generously sized private toilet;

With regard to finishes, the villa has:
- Pre-installation of air conditioning system in all rooms;
- Installation of solar panel with 300L thermosiphon included;
- Ceramic / Porcelain floors in the garage and sanitary installations;
- Vinyl flooring in dry areas / kitchen;
- Aluminum frames with thermal break;
- Double glasses;
- Electric blinds;
- Outside: storage area, swimming pool