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Loja Serra dEl-Rei

Loja para Venda
200.000,00€
Ref.: VLX-215364
Leiria / Peniche / Serra dEl-Rei
0
4 WCs
0
útil
282,30m2
bruta
358,00m2
Ano de Construção: 2005
Loja comercial pastelaria/padaria totalmente equipada e mobilada, com forno para cozer pão, balcões de frio, vitrines, lugares interiores e exteriores, espaço de estacionamento ao pé do estabelecimento.
Inserido em zona habitacional e com vários tipos de serviços a poucos metros de distância.
Constituído por duas frações onde uma já foi habitação que poderá ser reconvertida novamente, uma óptima oportunidade para viver perto do local de trabalho ou criar rentabilidade em duas vertentes.
Zona de fabrico com acesso pelo exterior com rampa para entrada de viaturas.

O espaço interior é dividido entre zona de serviço a clientes, zona exclusiva de uso tipo mercearia de bairro com produto gourmet, 2 WC feminino e masculino, assim como 1 WC para deficientes. Na piso inferior temos uma sala de produção com forno e todos os equipamentos para fabrico de pão e pastelaria com um monta cargas direto da sala de fabrico para a zona de acesso ao publico.
Existem várias divisões para armazenamento com 1 WC de serviço.




Commercial pastry/bakery store fully equipped and furnished, with oven for baking bread, cold counters, showcases, indoor and outdoor seating, parking space at the foot of the establishment.
Inserted in a residential area and with various types of services just a few meters away.
Consisting of two fractions where one was once a house that could be converted again, a great opportunity to live close to the workplace or create profitability in two aspects.
Manufacturing area with access from the outside with a ramp for vehicle entry.

The interior space is divided between a customer service area, an exclusive area for use like a neighborhood grocery store with gourmet products, 2 female and male WCs, as well as 1 WC for disabled people. On the lower floor we have a production room with an oven and all the equipment for making bread and pastries with a loader directly from the production room to the public access area.
There are several storage rooms with 1 guest toilet.

Área útil
282,30 m2
Área bruta
358,00 m2
Área bruta dependente
211,30 m2

Cozinha
m2
Casa de Banho
m2
Casa de Banho
m2
Casa de Banho
m2
Parqueamento
m2
Armazém
m2
Características Gerais
Garagem, Arrecadação, Armazém, Tv por Cabo
Acessibilidades
Autocarros
Zona Envolvente
Zona Residencial, Escolas, Farmácias, Praias, Supermercados, Padarias, Restaurantes
Características e Condições do Espaço
Loja de Rua, 2 ou + Montras, Pé Direito até 3m, Fachada até 4m, Saída de Fumos, Cozinha, Copa

Veigas LX

215 836 233
965029228
lx@veigas.eu
* preenchimento obrigatório
O agendamento da visita está sujeito a confirmação por parte do consultor.
* preenchimento obrigatório
Valor da prestação mensal / mês
Gastos da compra sem Crédito
Escritura
Impostos
- IMT
- Imposto de Selo
Gastos do Crédito Habitação
Avaliação do imóvel
Registo
Imposto de Selo sob mútuo
Total

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Alexandre Teotonio

Consultor Diamond

215 83
936 61
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