T3 Mafamude

Este novíssimo empreendimento oferece tudo o que procura na sua nova casa!
Localizado no Distrito do Porto, concelho de Vila Nova de Gaia, União de Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso.
Empreendimento em construção. Cada imóvel é composto por 325m2 com tipologia T3, constituído por cave destinada a garagens para 2 carros e quatro pisos compostos por duas habitações por piso.
De salientar que todo o imóvel dispões de luzes LED embutidas e pavimento em madeira tropical Jotobá bastante duradoura.

EXTERIOR:- Fachada revestida a capoto de 6 cm de espessura - Piso das varandas e terraços revestidos em material cerâmico a definir - Soleiras e peitorais das portas e janelas e piso dos patamares de acesso aos apartamentos em granito - Caixilharia de alumínio com rutura térmica - Vidros duplos térmicos - Estores elétricos em alumínio lacado com poliuretano - Paredes dos patamares à saída do elevador forradas - Portas de alta segurança - Portão seccionado motorizado com painéis revestidos a poliuretano, com dois comandos no acesso à garagem coletiva do prédio - Garagem individual para 2 carros - Zonas ajardinadas

SALA, HALL, CORREDOR E QUARTOS: - Pavimento em soalho de madeira flutuante de 15 mm de espessura - Paredes com acabamento estanhado e pintadas - Tetos em gesso cartonado, com isolamento acústico, pintados em branco, com focos embutidos, sancas com fitas de iluminação led - Carpintaria lacada em branco com portas até ao teto - Vídeo porteiro - Sala com acesso direto à varanda - Sistema de ar condicionado nos quartos e sala - Quartos com roupeiros embutidos - Uma suite - Quartos com varandas

COZINHA, LAVANDARIA E DESPENSA: - Pavimento revestido a material cerâmico da Margrés - Paredes com acabamento estanhado e pintadas com tinta lavável - Paredes entre móveis em granito das marca Empala preto - Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintados, com focos embutidos - Móveis de cozinha lacados em branco, com iluminação led, dobradiças com amortecedores da marca Blum, gavetões com sistema de amortecimento - Cozinhas equipadas com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de louça da marca Siemens - Tampo dos móveis de cozinha em granito preto polido com 3 cm de espessura - Pio em aço inox a definir - Bomba de calor - Móveis da lavandaria com módulos lacados

CASAS DE BANHO: - Pavimento e paredes revestidos a material cerâmico da Margrés
- Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintado, com focos embutidos - Móveis suspensos, com gavetões lacados e sistema de amortecimento
- Tampo dos móveis da casa de banho em compacto de quartzo com 2 cm de espessura com lavatório da marca Sanindusa - Espelho sobre o tampo do móvel da casa de banho - Louças suspensas em branco da marca Sanindusa
- Base de chuveiro extraplana branca com resguardo fixo ou com porta de correr em vidro incolor

Conclusão prevista para final de 2023

Inserido no centro da cidade, a 2 minutos a pé da estação de Santo Ovídio, com acessos diretos a A1, A49, A29, EN1, EN 222, futura linha Ruby e futuro terminal do TGV, pode beneficiar da proximidade de deslocação a todo o tipo de serviços.
Marque a sua visita hoje mesmo!
Rui Lourenço - 928127089 ou rui.lourenco@veigas.eu
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