EXCLUSIVOVenda Rápida do Imóvel

Menos é mais, assim é o Exclusivo!

Entre alguns proprietários, ainda existe a ideia, de que, ao vender um imóvel em regime exclusivo, as oportunidades de negócio serão menores e o tempo de venda maior. Isto faz-nos pensar que, ao colocar um imóvel à venda em regime aberto, os resultados serão melhores e mais rápidos, seguindo a filosofia do “quantos mais, melhor”. Será mesmo assim?

O serviço EXCLUSIVO VEIGAS oferece diversas vantagens no processo de venda de qualquer imóvel. E porquê? Porque menos é mais!

Porquê optar pela venda de imóvel por exclusivo?

Para vender um imóvel, o proprietário pode contratar apenas um consultor ou vários, se o imóvel estiver em regime aberto. No entanto, existe, incorretamente, o pressuposto de que quantos mais agentes divulgarem o imóvel, mais fácil e rápida é a venda. Infelizmente, isto não corresponde à realidade. A promoção do imóvel por vários profissionais pode dificultar e até inviabilizar a venda.

Por outro lado, ao optar pelo regime de exclusividade, em que o proprietário recorre à ajuda de apenas um consultor imobiliário, está, na verdade, a escolher por um serviço de maior qualidade e dedicado ao seu imóvel. Aqui o foco está num único canal de comunicação entre a procura e o proprietário.

Como é o papel do consultor imobiliário neste serviço?

Com a exclusividade, o consultor imobiliário garante um maior compromisso e dedicação da sua parte. A motivação é ainda superior para conquistar o objetivo principal: encontrar um bom comprador e trabalhar para chegar a um negócio mais vantajoso e rentável.

A competição entre consultores deixa de existir, pelo que o foco cinge-se à estratégia de promoção do imóvel, que será compensado com o sucesso do negócio.

Neste regime, tanto o proprietário como o consultor são parceiros, ligados pelo mesmo interesse: a venda rentável do imóvel.

Quais as vantagens de vender por exclusivo?

• O proprietário poupa tempo, porque apenas tem de lidar com um único agente responsável pela promoção, visitas e ofertas. Isto resulta num melhor acompanhamento.
• O proprietário recebe, sempre, informações exatas sobre propostas e estado das negociações.
• O proprietário não precisa de entrar em contacto com várias agências e agentes para se informar, negociar valores e comissões, nem despender tempo em visitas.
• O processo de seleção de potenciais compradores é feito pelo consultor imobiliário e é mais rigoroso.
• Um consultor imobiliário, em regime Exclusivo, faz um grande investimento, mesmo em termos financeiros, para a promoção do imóvel, uma vez que a sua remuneração está garantida com a venda. Divulgação do imóvel em vários suportes de comunicação.
• Por outro lado, os compradores sentem-se mais confortáveis e confiantes para concluir o negócio, pois comunicam com um único agente que lhes entrega de forma imediata, feedback importante sobre as propostas e condições de venda concorrentes. A informação é clara pois existem menos intervenientes em todo o processo.

Na VEIGAS Portugal, trabalhamos entre as diversas agências, no sentido de promoverem a promoção de imóveis angariados em exclusivo numa rede profissional de agentes imobiliários. Assim, a combinação do Contrato em Exclusivo com a VEIGAS Portugal é o melhor dos cenários para a venda de um imóvel.

Se está a pensar em vender o seu imóvel, escolha a sua agência VEIGAS, encontre o melhor agente e assine um Contrato de Mediação Imobiliária em Exclusivo. Deixe o resto connosco, porque menos é mais!