Apartamento T3 - Reboleira - Atalaia, Amadora, venda

T3 Remodelado na Amadora – Espaço Comercial Convertido em Habitação | Excelente Investimento!

Apresentamos um imóvel singular e cheio de potencial, localizado na zona da Reboleira (Amadora) — uma área em franca valorização, bem servida de transportes, comércio e serviços.
Trata-se de um espaço comercial totalmente remodelado e transformado em habitação, atualmente afeto a serviços e sem Licença de Utilização para habitação.

👉 O que significa isto?
Não é elegível para financiamento bancário, pelo que a compra deverá ser feita com capitais próprios. Mas é precisamente aqui que reside a grande oportunidade: um preço altamente competitivo num mercado com escassa oferta e enorme procura de habitação.
Ideal para investidores que procuram rentabilidade ou para quem quer adquirir um imóvel espaçoso e moderno a um valor abaixo da média.

💰 Rentabilidade estimada entre 6,5% e 7,6% — um retorno excecional no atual mercado imobiliário!

✨ Características Principais:

3 quartos, um deles em suite

Cozinha em open-space totalmente equipada

2 casas de banho completas

Zona de lavandaria independente

Ar condicionado em todos os quartos e na sala

Termoacumulador

Remodelação recente com materiais modernos e bom gosto

A combinação entre modernidade, conforto e preço acessível torna este imóvel uma excelente solução habitacional alternativa — seja para arrendamento, alojamento ou uso próprio.

🔑 Na nossa agência, garantimos um serviço completo e profissional!
Acompanhamos todo o processo de compra, com assessoria jurídica e processual, e dispomos de especialistas certificados em intermediação de crédito, que o aconselham com total rigor e transparência.

✨ CONFIANÇA, PROFISSIONALISMO E TRANSPARÊNCIA — O NOSSO ADN.