Terreno - Foz do Arelho, Caldas da Rainha, venda

Terreno na Foz do Arelho, na zona do Facho

Localização Premium
Este terreno plano de 1.700m2 encontra-se situado na parte Este da prestigiada zona do Facho – rodeado por moradias luxuosas e num ambiente tranquilo e exclusivo. É uma zona que prevalece o verde!

Pela sua exclusividade, foi solicitado o parecer escrito da Câmara Caldas da Rainha. Este diz que o terreno encontra-se classificado como Espaço Urbanizável de Nível 2, está em zona POC (Programa da Orla Costeira) e integra na área UOPG 3 - Foz do Arelho (Unidade Operativa de Planeamento e Gestão):
- Na zona apenas é permitido construir moradias isoladas;
- Tem que ser uma habitação térrea (pode ter cave);
- Construção a uma distância de 12 metros ao eixo da via e 7,5 das demais construções;
- Uma construção por cada 1500m2 (neste caso apenas dá para construir 1 habitação)
- Índice de Construção Máximo 10%.

É portanto um projeto bastante interessante e com um bom espaço para criar a casa dos seus sonhos e aproveitar ao máximo esta zona única.

- Praias deslumbrantes: A poucos minutos da famosa praia da Foz do Arelho, onde o mar encontra a lagoa, oferecendo condições perfeitas para banhos de sol, surf e desportos aquáticos.
- Lagoa de Óbidos: Um dos locais mais icónicos da região, ideal para paddle, kite surf ou simplesmente relaxar junto à natureza.
- Gastronomia local: Prove o melhor da cozinha portuguesa nos restaurantes e marisqueiras locais, reconhecidos pela qualidade e frescura dos produtos.
- Proximidade a Óbidos: A encantadora vila medieval de Óbidos fica a poucos minutos de carro, perfeita para passeios históricos, eventos culturais e feiras típicas.
- Próximo de Caldas da Rainha: A cidade das artes, termas e bem-estar está a apenas 10 minutos de carro. Oferece infraestruturas completas como hospitais, escolas, supermercados, comércio tradicional, centros culturais e mercados históricos, incluindo o icónico Mercado da Fruta. É uma cidade vibrante, que combina modernidade com tradição, proporcionando tudo o que é necessário para uma vida confortável e dinâmica.
- Facilidade de acesso: A menos de uma hora de Lisboa, com excelente ligação por estrada, garantindo conveniência sem perder a tranquilidade.
- Ambiente exclusivo: Rodeado por propriedades de luxo, esta é uma localização que combina privacidade, segurança e um estilo de vida refinado.

Esta é a oportunidade que esperava para construir a sua moradia de sonho numa localização privilegiada. Não perca!

Agende a sua visita ou peça mais informações já hoje!

Patrícia Nobre
+351 965030058