Moradia T4 - Sete Casas, Loures, venda

Esta Moradia T4, que combina um estilo moderno e contemporâneo, com um toque de charme e elegância, no Bairro da Miralhada, em Loures, pode ser aquilo que procura para si e para a sua família.

Para além de áreas muito atraentes, bem distribuídas pelos 3 pisos de construção, de materiais de topo, bem combinados entre si, a localização desta casa, situada numa zona calma, residencial, mas perto do centro da cidade, e de todos os acessos rodoviários mais importantes, com destino à capital e outros ¬— A8, A9 CREL, IC17, IP7, A1, e N10 – torna-a especialmente interessante para um dia-a-dia prático e com qualidade de vida.

A propriedade, construída em 2021, oferece aos seus habitantes conforto e bem-estar, estando todas as assoalhas principais equipadas com ar condicionado, estores elétricos e vidros duplos, munidas de um excelente espaço de arrumação, providenciado por roupeiros embutidos, nos quartos e corredores, e vestidas de tons neutros, que ajudam a tornar o ambiente agradável e amistoso. Trata-se ainda de um imóvel com painéis solares, sendo amigo da sustentabilidade.

PISO 0
Passando o portão de acesso à moradia, somos recebidos por um pequeno jardim, ondem duas oliveiras nos convidam a entrar. Abrindo a porta de entrada, existe um pequeno hall pensado para deixar casacos, sapatos e outros adereços, seguido de um corredor, onde se encontra um primeiro quarto, orientado para efeitos de escritório, de biblioteca ou multiusos, e um generoso WC de serviço. Daqui, conseguimos vislumbrar a sala, espaçosa e luminosa, fruto dos seus janelões. Esta divisão está conjunta à cozinha, podendo haver uma partilha de atividades, muito embora tenha havido o cuidado de criar dois ambientes díspares, para um melhor aproveitamento das ditas assoalhadas.

A cozinha tem um aspeto clean e está totalmente equipada com placa de indução, forno, exaustor, lava-loiças, máquina de lacar-loiça, e micro-ondas. Na lavandaria que a sucede, somos premiados com uma bomba de calor de 300 litros, uma máquina de lavar-roupa e um sítio multitask, estilo arrumos, exclusivo para tarefas domésticas.

Abrindo as janelas da sala, encontramos um amplo terraço, ideal para os momentos descontraídos entre amigos e familiares, ou simplesmente para aproveitar a companhia do sol que ali se faz sentir a partir da hora do almoço – podemos efetivamente salientar a boa exposição solar, sendo uma casa cuja zona de lazer está virada a sul.

Saliente-se que o pavimento cerâmico foi o escolhido para este piso, tendo em conta que é o piso social da casa, permitindo maior facilidade na limpeza e conservação.

PISO 1
As escadas de acesso ao piso superior, talvez por se destacarem no meio das paredes brancas, transmitem uma curiosidade positiva sobre o que nos espera lá em cima. Aqui, o pavimento é propositadamente flutuante, uma vez que cobre essencialmente a área dos quartos, permitindo-lhes uma vivência mais acolhedora. Ao todo, existem três aposentos, sendo um deles suite, com closet e WC. Neste último, usufruímos de um bondoso lavatório e de uma zona de duche com poliban. A outra casa-de-banho, que serve os outros dois quartos, também apresenta dois bondosos lavatórios, mas na zona de duche tem antes uma banheira, igualmente deliciosa.

Ainda neste piso, existe de uma varanda que permite um contato agradável com o exterior e o que acontece no outdoor do piso inferior. O corredor que separa os quartos entre si, dispõe de roupeiros com bastante arrumação, sendo esta casa absolutamente eficaz nesta questão, tantas vezes desafiante para os proprietários.

PISO -1
A propriedade não podia deixar de oferecer uma garagem de grande dimensão, no mínimo para 2 carros, que, para além de espaço, tem uma divisão com janelas, podendo a mesma servir para oficina, quarto de brincar, outro escritório, ou multitask.

ENVOLVENTE
O Bairro da Milharada, na localidade de Sete Casas, pertencente ao Concelho Loures, oferece um ambiente extremamente familiar, onde reinam a segurança e a tranquilidade. Desta forma, poderá combinar o sossego com a proximidade dos serviços, existentes nas redondezas, já que está muito perto da cidade: desde restaurantes e cafés a mercearias de bairro e supermercados variados, com destaque para o Loureshopping e o IKEA, farmácias, clínicas, creches, escolas primárias e preparatórias, parques verdes, baloiços, bombeiros, polícia e Hospital Beatriz Ângelo (a cerca de 15 minutos). Não esquecer que é uma zona em constante progresso, estando prevista inclusivamente para breve a chegada da linha violeta do metropolitano de Lisboa a Loures.

**CARACTERÍSTICAS-CHAVE**
- T4 com 3 pisos: piso 0 social, piso 1 dormitório, piso -1 garagem
- Cozinha Equipada
- Garagem para 2 carros (mínimo)
- Terraço e Varanda
- Bomba de Calor (300 Lt)
- Painéis Solares
- Ar-condicionado
- Estores Elétricos
- Vidros duplos
- Videoporteiro
- Pequeno Jardim

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INTERMEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA
Conte comigo para o ajudar em todo o processo de compra e venda. Sou consultora imobiliária na agência Veigas Sado, que está no mercado desde 2017, tendo servido centenas de clientes na missão de aquisição de casa nova.

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