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Moradia T1 + T1 | Venda Conjunta | Arcena – Alverca | Possibilidade de Unificação num T2/T2+1
Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.
Vendemos em conjunto duas frações T1 no rés-do-chão, lado a lado, com 90 m² de área bruta total (41 m² + 49 m²). Existe a possibilidade de unificar as frações e criar um apartamento maior — um T2 ou T2+1 — valorizando significativamente o imóvel.
Localizadas em Arcena, Alverca do Ribatejo, zona residencial tranquila, com bons acessos e perto de escolas, comércio e transportes.
🔹 Características do Imóvel
Duas frações T1 (RC Direito + RC Esquerdo)
Áreas: 41 m² + 49 m²
Área total: 90 m²
Afectação: Habitação
Vendem-se apenas em conjunto
Potencial de unificação num só apartamento
Boa luminosidade natural
Excelente oportunidade para investimento mercado de arrendamanto
Distribuição atual
Fração T1 – RC Direito (41 m²)
Sala e kitchenette
Quarto
Instalação sanitária
Boa luz natural
Fração T1 – RC Esquerdo (49 m²)
Sala
Cozinha
Quarto
Instalação sanitária
Zona mais ampla, ideal para integração com a fração adjacente
As duas frações permitem:
Criar um T2 ou T2+1 moderno
Melhor aproveitamento de áreas
Valorização imediata após modernização
Excelente solução para famílias ou investidores (arrendamento duplo ou unificado)
Localização e Envolvente
Arcena – zona calma e residencial
Fácil estacionamento
Supermercados, escolas e serviços a poucos minutos
Bons acessos à A1, N10, transportes e estação CP de Alverca
Forte procura na zona para arrendamento e compra
Licença/Isenção conforme legislação
Ideal para
Quem procura habitação própria com possibilidade de fazer uma moradia maior
Investidores que pretendem rentabilidade (duas frações autónomas)
Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia versátil, localizada estrategicamente e com excelente potencial de rendimento.
Marque já a sua visita!
Dispomos de um departamento especializado na concessão de Crédito à Habitação, registado no Banco de Portugal (Intermediário de Crédito Nº0004358).
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
Imóvel comercializado por Veigas e Veigas - Mediação Imobiliária, Lda. (AMI 2845).
Para mais informações contacte diretamente a nossa agência Veigas Alverca ou através do preenchimento do formulário deste anúncio (Ref. Interna: ALVER-216446).
#imoveis #casasavenda #comprarcasa #imobiliario #realestate #portugalproperties #portugalrealestate #lisbonproperties
Vendemos em conjunto duas frações T1 no rés-do-chão, lado a lado, com 90 m² de área bruta total (41 m² + 49 m²). Existe a possibilidade de unificar as frações e criar um apartamento maior — um T2 ou T2+1 — valorizando significativamente o imóvel.
Localizadas em Arcena, Alverca do Ribatejo, zona residencial tranquila, com bons acessos e perto de escolas, comércio e transportes.
🔹 Características do Imóvel
Duas frações T1 (RC Direito + RC Esquerdo)
Áreas: 41 m² + 49 m²
Área total: 90 m²
Afectação: Habitação
Vendem-se apenas em conjunto
Potencial de unificação num só apartamento
Boa luminosidade natural
Excelente oportunidade para investimento mercado de arrendamanto
Distribuição atual
Fração T1 – RC Direito (41 m²)
Sala e kitchenette
Quarto
Instalação sanitária
Boa luz natural
Fração T1 – RC Esquerdo (49 m²)
Sala
Cozinha
Quarto
Instalação sanitária
Zona mais ampla, ideal para integração com a fração adjacente
As duas frações permitem:
Criar um T2 ou T2+1 moderno
Melhor aproveitamento de áreas
Valorização imediata após modernização
Excelente solução para famílias ou investidores (arrendamento duplo ou unificado)
Localização e Envolvente
Arcena – zona calma e residencial
Fácil estacionamento
Supermercados, escolas e serviços a poucos minutos
Bons acessos à A1, N10, transportes e estação CP de Alverca
Forte procura na zona para arrendamento e compra
Licença/Isenção conforme legislação
Ideal para
Quem procura habitação própria com possibilidade de fazer uma moradia maior
Investidores que pretendem rentabilidade (duas frações autónomas)
Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia versátil, localizada estrategicamente e com excelente potencial de rendimento.
Marque já a sua visita!
Dispomos de um departamento especializado na concessão de Crédito à Habitação, registado no Banco de Portugal (Intermediário de Crédito Nº0004358).
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
Imóvel comercializado por Veigas e Veigas - Mediação Imobiliária, Lda. (AMI 2845).
Para mais informações contacte diretamente a nossa agência Veigas Alverca ou através do preenchimento do formulário deste anúncio (Ref. Interna: ALVER-216446).
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Características da Propriedade
- TV
- Chão flutuante
- Cozinha: Placa
- Quintal
- Proximidade: Zona comercial, Cidade, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas
- Jardim
- Ano construção: 1937
- Pisos: 1
- Vista: Vista cidade
- Vidros duplos
- WCs: 2 WCs
- Localização central
- Exaustor
- Acessibilidades\proximidade: Autocarro
- Certificação energética: F
- Bancada: Nanoglass
- Edifício: Habitação, Unifamiliar
- Pavimentos: Tijoleira
- Equipamentos: Porta Simples
- Zona Envolvente: Lares, Bombeiros
- Caixilharia: Estores
- Cozinha: Móveis Faia
- Pátio: 8
- Quarto: 8, 10, 9
- Sala: 10
- Cozinha: 8
- WC: 3, 4
