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Terreno urbano com para construção em Leiria com 587m2
Terreno para construção sito na zona do Telheiro, em Leiria ,com uma área de 587m2 , com estudo de projeto para construção de uma moradia isolada de arquitetura moderna constituída por 3 pisos, cave, rés de chão e primeiro andar. Área de implantação de 120m2, área bruta de construção 360m2.
Situado em zona calma residencial de moradias, perto do centro da cidade de Leiria, com vista panorâmica para o campo.
De acordo com a Planta de Ordenamento e PDM de Leiria, o terreno encontra-se enquadrado em Espaço Habitacional de Grau II, com o seguinte regime de edificabilidade:
- Número máximo de pisos acima da cota de soleira é de até 2 pisos
- O índice máximo de ocupação do solo é de 60 % (até 352 m2 de área de implantação)
- O índice máximo de utilização do solo é de 0,6 (até 352 m2 de área de construção) aplicável à área de utilização do edifício, e de 0,85 aplicável à área complementar do edifício.
Disponíveis na via pública infraestruturas de água , eletricidade, internet, esgotos, gás natural. O terreno apresenta alguma inclinação, o que favorece a construção de moradia com cave.
Na zona envolvente encontram-se Moradias, Prédios, Comercio, Serviços, Escolas , Centro de Saúde ,Transportes Urbano, a 3 Kms ao centro da cidade
Zona muito verde para quem procura sossego, zona em franco desenvolvimento.
Situado em zona calma residencial de moradias, perto do centro da cidade de Leiria, com vista panorâmica para o campo.
De acordo com a Planta de Ordenamento e PDM de Leiria, o terreno encontra-se enquadrado em Espaço Habitacional de Grau II, com o seguinte regime de edificabilidade:
- Número máximo de pisos acima da cota de soleira é de até 2 pisos
- O índice máximo de ocupação do solo é de 60 % (até 352 m2 de área de implantação)
- O índice máximo de utilização do solo é de 0,6 (até 352 m2 de área de construção) aplicável à área de utilização do edifício, e de 0,85 aplicável à área complementar do edifício.
Disponíveis na via pública infraestruturas de água , eletricidade, internet, esgotos, gás natural. O terreno apresenta alguma inclinação, o que favorece a construção de moradia com cave.
Na zona envolvente encontram-se Moradias, Prédios, Comercio, Serviços, Escolas , Centro de Saúde ,Transportes Urbano, a 3 Kms ao centro da cidade
Zona muito verde para quem procura sossego, zona em franco desenvolvimento.
Características da Propriedade
- Vista: Vista cidade
- Propriedade em primeira linha
- Esgotos municipais
- Localização sossegada
- Acessibilidades\proximidade: Museus, Autocarro, Estação de comboio, Aeroporto 2 horas, Praias a 30m, Zonas comerciais, Restaurantes, Cidade próxima, Serra, Cinema, Teatro
- Água da rede
- Rede eléctrica
- Zona Envolvente: Lares, Bombeiros, Estádios Desportivos, Cultura E Lazer, Vida Nocturna
- Finalidades Do Terreno: Urbanizável, Prédio Unifamiliar (Moradia)
- Zona: Zona Arborizada, Zona Residencial
- Acesso: Acesso A Veículos Pesados, Acesso Pavimentado
