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Moradia T6 ou Superior Vidais

Moradia para Venda
350.000,00€
Ref.: CAL-214568
Leiria / Caldas da Rainha / Vidais
+6
10 WCs
Sem Garagem
útil
290,00m2
bruta
375,00m2
Ano de Construção: 2018
LAR DE TERCEIRA IDADE EM FUNCIONAMENTO!

Procura um investimento que seja recompensador financeiramente?

Apresentamos-lhe uma incrível oportunidade para adquirir uma moradia com terreno de 15,196,65 m2 com um lar de terceira idade já em funcionamento, actualmente com 15 utentes, com previsão de ampliação para 20.

Composto por um edifício, com todas as comodidades necessárias para o exercício do Lar de terceira idade, desde espaços técnicos de topo de gama, tais como a lavandaria e cozinha, rampas de acesso, elevador, múltiplas casas de banho com todos os requisitos necessários, quartos simples, duplos e com casas de banho privadas.

Sala de estar com terraço, refeitório, escritório, arrumos, armazém, zona de estacionamento privativo e três sistemas de aquecimento central (a diesel, eléctrico e a pellets). A propriedade tem um poço com uma bomba de água eléctrica.

Conta com uma equipa dedicada de profissionais qualificados, que se preocupam genuinamente com o bem-estar e a qualidade de vida dos residentes. Os cuidadores experientes e atenciosos estão presentes 24 horas por dia, proporcionando um suporte abrangente e individualizado, desde assistência médica até atividades recreativas estimulantes.

Localização privilegiada.

Numa área tranquila e de fácil acesso, esta propriedade está estrategicamente posicionada, perto de serviços essenciais, como hospitais, farmácias e centros comerciais. Além disso, a beleza da zona rural circundante proporciona um ambiente sereno e relaxante para os residentes.

Empresa com uma situação financeira bastante confortável.

Não perca esta oportunidade única de investir num negócio gratificante e impactar positivamente a vida de idosos.

Contacte-nos e descubra mais sobre esta moradia com um lar de terceira idade em pleno funcionamento.


RETIREMENT HOME IN OPERATION!

Are you looking for a financially rewarding investment?

We present you with an incredible opportunity to acquire a villa with a plot of 15,196.65 m2 with an old peoples home already in operation, currently with 15 users, with plans to expand to 20.

Comprising a building with all the facilities needed for the nursing home, from top-of-the-range technical spaces such as the laundry and kitchen, access ramps, lift, multiple bathrooms with all the necessary requirements, single and double bedrooms with private bathrooms.

Living room with terrace, dining room, office, storage, warehouse, private parking area and three central heating systems (diesel, electric and pellet). The property has a well with an electric water pump.

It has a dedicated team of qualified professionals who genuinely care about the residents well-being and quality of life. The experienced and attentive carers are present 24 hours a day, providing comprehensive and individualised support, from medical assistance to stimulating recreational activities.

Privileged location.

In a quiet and easily accessible area, this property is strategically positioned, close to essential services such as hospitals, pharmacies and shopping centres. In addition, the beauty of the surrounding countryside provides a serene and relaxing environment for residents.

The company has a very comfortable financial situation.

Dont miss out on this unique opportunity to invest in a rewarding business and positively impact the lives of the elderly.

Contact us and find out more about this villa with a fully functioning retirement home.

Área útil
290,00 m2
Área bruta
375,00 m2
Área bruta dependente
85,00 m2

Quarto
12 m2
Sala de Estar
60 m2
Quarto
14 m2
Quarto
12 m2
Cozinha
30 m2
Quarto
10 m2
Despensa
6 m2
WC
5 m2
WC
4 m2
WC
4 m2
Parqueamento
500 m2
Refeitório
50 m2
Terraço
50 m2
Lavandaria
40 m2
Gabinete
14 m2
Quarto
12 m2
WC
6 m2
Casa de Banho
5 m2
Quarto
13 m2
WC
6 m2
WC
6 m2
Quarto
12 m2
Quarto
10 m2
Características Gerais
Moradia Isolada, Varandas , Terraço, Arrecadação, Sótão, Garagem, Parqueamento, Gás Canalizado, Segurança , Vedação, Horta, Elevador, Casa adaptada
Edifício
Habitação, Escritórios, Estacionamentos, Condomínio Fechado, Multifamiliar, Gás Canalizado, Acesso mobilidade reduzida, Acesso cadeira de rodas, Elevador
Garagem
Box (3 Carros), Box (4 ou + Carros), Parqueamento (4 ou + Carros), Com Electricidade, Todos os portões Automáticos
Vistas
Vista Campo/Serra
Exposição e Orientação Solar
Norte, Sul, Nascente, Poente
Climatização
Aquecimento Central, Caldeira, Caldeira a Gás, Caldeira a Gasóleo, Termoacumulador, Esquentador
Caixilharia
Alumínio , Vidro Simples, Vidro Duplo, Estores
Pavimentos
Cerâmica, Mosaico
Cozinha
Cozinha Equipada
Equipamentos
Forno, Fogão, Frigorífico, Congelador, Máq. Lavar Loiça, Máq. Lavar Roupa, Máq. Secar Roupa, TV, Cofre, Roupeiros, Banheira, Base de Duche / Poliban, Casa das Máquinas, Escritório, Mobilado
Domótica
Detector de inundação, Detector de incêndio, Detector de Gás, TV por Cabo
Acessibilidades
Autocarros, Facilidades de Estacionamento
Zona Envolvente
Distante da Cidade, Rural, Hospital, Mercados, Jardins

Veigas Caldas da Rainha

262 844 390
262 844 390
caldas@veigas.eu
* preenchimento obrigatório
O agendamento da visita está sujeito a confirmação por parte do consultor.
* preenchimento obrigatório
Valor da prestação mensal / mês
Gastos da compra sem Crédito
Escritura
Impostos
- IMT
- Imposto de Selo
Gastos do Crédito Habitação
Avaliação do imóvel
Registo
Imposto de Selo sob mútuo
Total

Estes resultados são orientativos, calculados a partir dos números inseridos, com uma taxa de juro de 4,991%. Termos e Condições.

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Daniel Tonelo

Consultor

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