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Temos o prazer de apresentar este Complexo industrial situado a 9 km da Chamusca composto por dois artigos matriciais (urbano e rústico) que permitem uma variedade de possibilidades e alternativas para o seu negócio.
O imóvel urbano tem uma área bruta de 4.563 m2, com 3 armazéns em betão armado a precisarem de renovação, com as seguintes características:
- Armazém 1 - 420 m2 de área, com um pé-direito variável entre 4,10m a 5,20m, e que oferece um espaço amplo e adaptável a diversos usos industriais.
- Armazém 2 - 1.088 m2 de área, com um pé-direito mínimo de 6,80m e máximo de 8,30m, proporcionando ainda mais espaço e altura para acomodar equipamentos maiores.
- Armazém 3 - 1.028 m2 de área, com as mesmas características de pé-direito do armazém 2, ideal para armazenamento adicional ou operações específicas.
- Escritórios - distribuídos por dois pisos com 378 m2 de implantação e que oferecem um ambiente confortável para a gestão e administração do negócio, equipado com salas, casas de banho/balneários, copa e zonas técnicas.
- Vários telheiros com pé-direito de 12,70m, perfeitos para atividades de laboração ou armazenamento a céu aberto, proporcionando flexibilidade e versatilidade adicionais.
O artigo rústico complementa essa oferta com 4,6 hectares de espaço, incluindo duas construções/habitações para apoio, uma área de montado, área de mato e pousio, arruamentos, uma ETAR, PT particular sem equipamentos e dois silos.
Destaque-se a existência de uma Unidade Autónoma de Gaseificação (UAG) da Tagusgás, com um contrato de comodato/empréstimo renovado anualmente.
Este complexo oferece uma oportunidade única para expandir ou estabelecer as suas operações industriais, com uma ampla variedade de espaços e recursos disponíveis para atender às suas necessidades específicas.
Se estiver interessado em saber mais detalhes ou agendar uma visita, estamos à sua disposição para ajudar.
Nota: Certificado Energético - SCE113607018, válido até 28.10.2025
Área útil
4.563,00 m2
Área do terreno
5.563,00 m2
Área bruta
4.563,00 m2
Área de implantação do edifício
4.563,00 m2
Armazém
420 m2
Armazém
1088 m2
Armazém
1088 m2
Características Gerais
Estacionamentos, Vedação
Acessibilidades
Via Rápida, Facilidades de Estacionamento
Características e Condições do Espaço
Logradouro, Open Space sem Pilares, Sala de Reuniões, Recepção
Acesso ao Espaço
Cais de carga e descarga, Acesso a Veículos Pesados, Parque para Veículos Pesados, Adaptado a mobilidade reduzida, Acesso directo ao Armazém