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T3 Loures

Apartamento para Venda
445.000,00€
Ref.: OD1-215549
Lisboa / Loures / Loures
3
2
2
útil
134,00m2
bruta
171,50m2
Ano de Construção: 2021
T3 como novo, LOURES:

Viva com conforto, tranquilidade e elegância neste apartamento T3 com terraço, em zona central da cidade de Loures.
Trata-se de um apartamento com 4 assoalhadas, construído em 2021 e que possui acabamentos modernos e muito clean, sendo a escolha perfeita para si e para a sua família.

SOBRE A CASA:
Procura uma casa moderna, quase nova, acolhedora e bastante ampla? Esta pode ser a solução.
Com uma Sala de 42m2, super luminosa, Hall que une a cozinha, a sala, a casa de banho, a Suite e mais dois quartos, todos estes amplos e com roupeiros grandes embutidos.
Cozinha totalmente equipada.
Despensa.
2 WC modernos e completos.
Todas as divisões têm ar condicionado e acesso direto ao terraço e varanda (no caso da sala).
Um terraço com 47m2 e ainda uma excelente Varanda.
Conta ainda com dois Lugares de Estacionamento e uma arrecadação.
A Sua excelente localização oferece proximidade a todas as comodidades essenciais, tais como o Centro Comercial, o Hospital Beatriz Ângelo, Escolas, Piscinas municipais e comércio local, assim como de grandes superfícies comerciais. Brevemente o Metro chegará a Loures, valorizando ainda mais o parque habitacional.

SOBRE A ZONA:
Ao explorar a encantadora cidade de Loures, será recebido por uma riqueza de opções de transportes públicos, com um total de 47 pontos de interesse a uma distância de até 14 minutos. Os mais próximos incluem paragens de autocarro como R M Francisco Soromenho 25 (X) Cartório, a apenas 3 metros de caminhada, e R Manuel Augusto Pacheco 23, a 3 min de distância. Além disso, a cidade oferece uma variedade de opções gastronômicas, com 23 pontos de interesse em alimentos e bebidas a uma curta distância. Desde churrascarias como a Nova Loures Churrasqueira a apenas 4 minutos de caminhada, até restaurantes como a Churrasqueira Ideal de Loures, a 5 minutos de distância, a diversidade culinária é cativante.
Para aqueles que valorizam a educação, a cidade abriga 8 escolas de vários ciclos, a uma distância máxima de 12 minutos, incluindo a Escola Básica 2/3 Luís de Sttau Monteiro a apenas 6 minutos de caminhada.

Além disso, existem 2 farmácias a uma curta distância, como a Farmácia Sálvia a apenas 6 minutos de caminhada, e 6 mercearias, incluindo O Superfrutas a 6 minutos de distância. E para os amantes da natureza, dois belos parques estão disponíveis, com o Jardim Major Rosa Bastos a apenas 9 minutos de caminhada, proporcionando um refúgio tranquilo no coração da cidade, assim como o famoso Parque da Cidade.

Loures oferece uma mistura dinâmica de comodidades que tornam a vida cotidiana muito agradável e que, dadas as suas acessibilidades, fica a poucos minutos da capital de Lisboa.

SOBRE NÓS:
A Veigas Imobiliária é uma marca de mediação imobiliária 100% portuguesa. Nascida há 27 anos, distinguiu-se no mercado imobiliário pelo seu conceito original de familiaridade, e proximidade com os clientes. Em 2004, transformou-se numa rede de franchising de sucesso, tendo registado ao longo dos anos um crescimento sólido e posicionando-se atualmente como uma das REDES IMOBILIÁRIAS NACIONAIS mais consistentes e carismáticas.

Na Veigas Odivelas1, uma das mais antigas Agências da Rede, o foco é acima de tudo acrescentar o valor da experiência e conhecimento vasto dos profissionais, à compra, venda e arrendamento de imóveis de todos os segmentos, residenciais e comerciais.

Área útil
134,00 m2
Área do terreno
530,00 m2
Área bruta
171,50 m2
Área bruta dependente
37,50 m2
Área de implantação do edifício
530,00 m2

Sala
42 m2
Cozinha
12 m2
WC
4 m2
Casa de Banho
5 m2
Quarto
14 m2
Suite
13 m2
Hall de Entrada
13 m2
Quarto
15 m2
Despensa
3 m2
Arrecadação
3 m2
Terraço
47 m2
Parqueamento
26 m2
Varanda
5 m2
Características Gerais
Elevador, Varandas , Terraço, Arrecadação, Parqueamento, Churrasqueira, Casa adaptada, Recomendado para Crianças
Edifício
Habitação, Estacionamentos, Multifamiliar, Gás Canalizado, Acesso mobilidade reduzida, Acesso cadeira de rodas, Elevador
Garagem
Garagem Interior, Parqueamento (2 Carros), Com Electricidade, Detector Incêndio, Extractor de Fumos, Todos os portões Automáticos, Acesso pelo interior do edifício
Vistas
Vista Panorâmica, Vista Cidade, Vista Jardins
Exposição e Orientação Solar
Nascente, Poente
Climatização
Ar Condicionado, Termoacumulador
Caixilharia
PVC, Com isolamento Acústico, Alumínio , Vidro Duplo, Estores térmicos
Pavimentos
Piso Flutuante, Mosaico
Cozinha
Cozinha Equipada, Móveis Lacados, Bancada de Mármore
Equipamentos
Placa, Forno, Exaustor, Micro-Ondas, Combinado, Máq. Lavar Loiça, Máq. Lavar Roupa, Roupeiros, Resguardo de Duche, Base de Duche / Poliban, Suite, Porta Blindada
Domótica
Estores Eléctricos, TV por Cabo, Vídeo Porteiro
Acessibilidades
Transportes Públicos , Táxis, Autocarros, Aeroporto , Auto Estradas, Via Rápida, Facilidades de Estacionamento
Zona Envolvente
Centro da Cidade, Escolas, Jardins infância, Creches, Lares, Hospital, Clínicas, Centro de Saúde, Polícia, Bombeiros, Bancos, Serviços públicos, Farmácias, Piscinas Municipais, Ginásios, Estádios Desportivos, Centros Comerciais, Mercados, Supermercados, Padarias, Jardins, Veterinários, Cultura e Lazer, Restaurantes, Vida Nocturna

Veigas Odivelas I

219 334 002
910 479 015
odivelas@veigas.eu
* preenchimento obrigatório
O agendamento da visita está sujeito a confirmação por parte do consultor.
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Valor da prestação mensal / mês
Gastos da compra sem Crédito
Escritura
Impostos
- IMT
- Imposto de Selo
Gastos do Crédito Habitação
Avaliação do imóvel
Registo
Imposto de Selo sob mútuo
Total

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Miguel Palma

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