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T2 São Martinho do Porto

Apartamento para Venda
495.000,00€
Ref.: CAL-214383
Leiria / Alcobaça / São Martinho do Porto
2
0
0
útil
76,00m2
bruta
86,30m2
Ano de Construção: 2024
Magnífico apartamento à venda no Condomínio Janela da Baía!

Localizado no coração de S. Martinho do Porto, este imóvel está posicionado em frente ao mar, proporcionando vistas privilegiadas da baía para a maioria dos apartamentos.

O condomínio oferece uma série de comodidades que proporcionam um estilo de vida luxuosa e saudável.
Desfrute do ginásio totalmente equipado para manter a forma, da piscina exterior para refrescar-se nos dias quentes e das amplas áreas verdes para momentos de tranquilidade e relaxamento.


Descrição do Imóvel à Venda:

Apresentamos-lhe um espaçoso apartamento de dois quartos (T2), com uma incrível cozinha em open space, proporcionando um ambiente moderno e perfeito para receber amigos e familiares.

Localizado no primeiro andar de um edifício com elevador, este apartamento oferece conforto e praticidade no seu dia a dia.

Além disso, possui ar condicionado para manter a temperatura ideal durante todas as estações do ano.

Este apartamento inclui uma arrecadação, perfeita para guardar seus itens pessoais e libertar espaço nos quartos. Tem também acesso a um estacionamento privativo, proporcionando comodidade e segurança para o seu veículo.

Os acabamentos deste apartamento são verdadeiramente de luxo. Cada detalhe foi pensado para oferecer um ambiente sofisticado e elegante, desde os pisos de alta qualidade até aos materiais utilizados nos revestimentos, tudo foi selecionado para proporcionar uma experiência única aos moradores.

A qualidade de construção deste empreendimento é notável, com atenção aos mínimos detalhes e acabamentos requintados, garantindo um ambiente sofisticado e elegante, refletindo durabilidade e bom gosto em todos os aspetos.

A melhor parte deste imóvel é a sua localização privilegiada. Basta atravessar a estrada e está na praia, aproveitando as águas calmas e cristalinas de S. Martinho do Porto. Além disso, o apartamento fica a apenas 15 minutos de distância da famosa Praia do Norte, na Nazaré, reconhecida mundialmente pelas suas ondas gigantes e pela prática de surf, assim como a cerca de meia hora dos principais campos de golfe de Portugal, proporcionando uma grande diversidade de opções para os amantes deste desporto.

A região é altamente procurada pelo turismo, oferecendo uma variedade de restaurantes, bares, lojas e atividades de lazer. A combinação de um clima ameno, paisagens deslumbrantes e uma atmosfera acolhedora faz de S. Martinho do Porto o destino ideal para desfrutar de férias relaxantes ou viver permanentemente.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, onde o conforto, o lazer e a localização se unem em perfeita harmonia. Contacte para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente esta maravilha à beira-mar.

Garanta já o seu novo lar com estilo e conforto!



Área útil
76,00 m2
Área do terreno
5.625,00 m2
Área bruta
86,30 m2
Área bruta dependente
16,40 m2
Área de implantação do edifício
200,00 m2

Sala
m2
Cozinha
m2
Casa de Banho
m2
Quarto
m2
Quarto
m2
Arrecadação
m2
Parqueamento
m2
Características Gerais
Elevador, Varandas , Terraço, Arrecadação, Garagem, Parqueamento, Piscina Exterior , Piscina Comum, Ginásio, Gás Canalizado, Porteiro Permanente, Vedação, Vídeo Vigilância, Jardim, Sala Condomínio, Recomendado para Crianças
Edifício
Habitação, Estacionamentos, Condomínio Fechado, Multifamiliar, Piscina, Ginásio, Gás Canalizado, Acesso mobilidade reduzida, Acesso cadeira de rodas, Elevador
Garagem
Parqueamento (2 Carros), Todos os portões Automáticos
Vistas
Vista Panorâmica, Vista Mar, Vista Piscina, Vista Jardins
Exposição e Orientação Solar
Norte, Poente
Climatização
Ar Condicionado, Termoacumulador, Painéis Solares
Caixilharia
PVC, Com isolamento Térmico, Com isolamento Acústico, Alumínio , Vidro Duplo
Pavimentos
Piso Vinílico
Cozinha
Cozinha Equipada, Bancada de Granito
Equipamentos
Placa, Forno, Exaustor, Micro-Ondas, Combinado, Máq. Lavar Loiça, Máq. Lavar Roupa, TV, Roupeiros, Base de Duche / Poliban, Suite, Porta Blindada
Domótica
Estores Eléctricos, Rega Automática, TV por Cabo, Vídeo Porteiro
Acessibilidades
Transportes Públicos , Comboio, Táxis, Autocarros, Auto Estradas, Via Rápida, Facilidades de Estacionamento
Zona Envolvente
Perto de Mar, Escolas, Jardins infância, Creches, Lares, Clínicas, Centro de Saúde, Polícia, Bombeiros, Bancos, Serviços públicos, Farmácias, Praias, Mercados, Supermercados, Padarias, Jardins, Veterinários, Cultura e Lazer, Restaurantes, Vida Nocturna

Veigas Caldas da Rainha

262 844 390
262 844 390
caldas@veigas.eu
* preenchimento obrigatório
O agendamento da visita está sujeito a confirmação por parte do consultor.
* preenchimento obrigatório
Valor da prestação mensal / mês
Gastos da compra sem Crédito
Escritura
Impostos
- IMT
- Imposto de Selo
Gastos do Crédito Habitação
Avaliação do imóvel
Registo
Imposto de Selo sob mútuo
Total

Estes resultados são orientativos, calculados a partir dos números inseridos, com uma taxa de juro de 4,991%. Termos e Condições.

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Olinda Santos

Consultor Platinium

965 03
olinda

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