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Maison individuelle à Lagoa de Óbidos.
Une opportunité unique d’avoir la maison de vos rêves
Bienvenue dans cette occasion extraordinaire d’avoir une maison magnifique à côté du lagon d’Óbidos.
Découvrez cette villa d’architecture moderne, encore en cours de construction, située dans un quartier paisible de Nadadouro près de Foz do Arelho, Caldas da Rainha.
Avec une superficie généreuse de 393 m² de construction, répartie sur 3 étages, 2 résidentiels et 1 pour garage et entrepôt, et intégrée sur un terrain de 786 m².
Il offre une variété d’espaces spacieux et lumineux, comprenant terrasses, balcons et la piscine, idéal pour ceux qui tiennent au confort et à l’intimité.
Caractéristiques principales :
Emplacement excellent – car il est à côté de la magnifique lagune d’Óbidos, à 5 minutes en voiture de Foz do Arelho et avec accès à la jonction A8 avec une connexion d’une heure seulement vers Lisbonne.
Un terrain légèrement pente, mais offrant un environnement paisible et serein, où l’on peut profiter de la beauté naturelle et de la tranquillité du paysage environnant.
Ascenseur interne idéal pour les personnes ayant des difficultés motrices, mais qui peut bénéficier de tous les espaces et étages de la maison en circulant du garage au 1er étage.
Piscine chauffée à côté du salon, idéale pour profiter d’un coucher de soleil radieux en famille et entre amis.
Cuisine entièrement équipée
Chauffage central
Climatisation
Portes automatisées
Répartition des espaces :
Étage -1 :
Cet étage comprend un grand garage pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures, un hangar pour un parking supplémentaire, un espace de stockage et une salle des machines, garantissant la praticité et la fonctionnalité dans votre vie quotidienne ;
Étage 0 :
À cet étage, nous trouverons les chambres, toutes avec salle de bain privée.
La chambre principale a une superficie totale de 31,45 m2, incluant son magnifique plan rapproché de 10 m2, ainsi que la salle de bain avec fenêtre et bac de douche d’une surface de 7 m2.
Les autres suites de 17 et 18 m2 sont complétées par leur agréable balcon de 26,55 m2, d’où l’on peut profiter de la vue sur le lagon d’Óbidos.
Étage 1 :
À cet étage, vous trouverez les espaces sociaux de la maison, dont un vaste salon et une élégante salle à manger d’une surface de 47,40 m² ; Cuisine entièrement équipée de 27,95 m2 avec îlot et beaucoup d’espace de rangement, également privilégiée par un accès direct à la buanderie de 8,55 m2 qui offre un confort supplémentaire au quotidien en famille grâce à beaucoup de rangement, elle dispose également d’un balcon de 12,10 m2 idéal pour un traitement discret de la lessive.
Le toit possède également une terrasse de 60 m2.
Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite sur site.
Mila +351 967 084 626
Bienvenue dans cette occasion extraordinaire d’avoir une maison magnifique à côté du lagon d’Óbidos.
Découvrez cette villa d’architecture moderne, encore en cours de construction, située dans un quartier paisible de Nadadouro près de Foz do Arelho, Caldas da Rainha.
Avec une superficie généreuse de 393 m² de construction, répartie sur 3 étages, 2 résidentiels et 1 pour garage et entrepôt, et intégrée sur un terrain de 786 m².
Il offre une variété d’espaces spacieux et lumineux, comprenant terrasses, balcons et la piscine, idéal pour ceux qui tiennent au confort et à l’intimité.
Caractéristiques principales :
Emplacement excellent – car il est à côté de la magnifique lagune d’Óbidos, à 5 minutes en voiture de Foz do Arelho et avec accès à la jonction A8 avec une connexion d’une heure seulement vers Lisbonne.
Un terrain légèrement pente, mais offrant un environnement paisible et serein, où l’on peut profiter de la beauté naturelle et de la tranquillité du paysage environnant.
Ascenseur interne idéal pour les personnes ayant des difficultés motrices, mais qui peut bénéficier de tous les espaces et étages de la maison en circulant du garage au 1er étage.
Piscine chauffée à côté du salon, idéale pour profiter d’un coucher de soleil radieux en famille et entre amis.
Cuisine entièrement équipée
Chauffage central
Climatisation
Portes automatisées
Répartition des espaces :
Étage -1 :
Cet étage comprend un grand garage pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures, un hangar pour un parking supplémentaire, un espace de stockage et une salle des machines, garantissant la praticité et la fonctionnalité dans votre vie quotidienne ;
Étage 0 :
À cet étage, nous trouverons les chambres, toutes avec salle de bain privée.
La chambre principale a une superficie totale de 31,45 m2, incluant son magnifique plan rapproché de 10 m2, ainsi que la salle de bain avec fenêtre et bac de douche d’une surface de 7 m2.
Les autres suites de 17 et 18 m2 sont complétées par leur agréable balcon de 26,55 m2, d’où l’on peut profiter de la vue sur le lagon d’Óbidos.
Étage 1 :
À cet étage, vous trouverez les espaces sociaux de la maison, dont un vaste salon et une élégante salle à manger d’une surface de 47,40 m² ; Cuisine entièrement équipée de 27,95 m2 avec îlot et beaucoup d’espace de rangement, également privilégiée par un accès direct à la buanderie de 8,55 m2 qui offre un confort supplémentaire au quotidien en famille grâce à beaucoup de rangement, elle dispose également d’un balcon de 12,10 m2 idéal pour un traitement discret de la lessive.
Le toit possède également une terrasse de 60 m2.
Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite sur site.
Mila +351 967 084 626
Caractéristiques de la propriété
- Chauffage
- Machine à laver
- Machine a laver la vaisselle
- Réfrigérateur
- Air-conditionner
- Armoires encastrées
- Cuisine équipée
- Dressing
- Chauffe-eau
- Cuisine: Plaque, Four, Frigo, Lave-vaisselle, Machine à laver, Échappement, Bouilloire pour
- TOILETTE: Com Wc
- Piscine
- Proximité: Plage, Restaurants, Champ Ouvrir, Pharmacie, Écoles
- Jardin
- Jardins
- Type de piscine: Privé
- Terrasse
- Garage
- Année de construction: 2027
- Étages: 3
- Blanchisserie
- Entraînement unidirectionnel
- Sous-sol
- Stockage
- Vue: Vue sur mer, Vue sur la campagne, Vue sur le fleuve, Vue sur la piscine, Vue sur l'urbanisation, Vue sur Jardin, Vue sur Lac
- Système d'entrée vidéo
- Ascenseur
- Double vitrage
- Stores Electriques
- Porte de garage électrique
- Portail électrique
- Open plan salon
- Garde-manger
- Égout
- Courte distance à pied de la plage
- Cuisine
- WCs: 4
- Salle de bains (en-suite): 3
- Situation calme
- Situation centrale
- Parking
- Ventilateur extracteur
- Fenêtres thermiques cadres acoustiques
- Barbecue
- Accessibilité \ proximité: Aéroport 1 heure, Restaurants, Terrain de golf 5 km, Ville à proximité, montagne, les zones touristiques, Plage à 5m
- Porte de sécurité
- Vue imprenable
- Certification énergétique: A+
- L'eau du robinet
- Balcon
- Entièrement clôturée
- Gaz canalisé
- Réseau électrique
- Internet fibre
- Accès aux personnes à mobilité réduite
- Lugar Incluido No Preço
- Caractéristiques de la maison: Casa
- Caractéristiques générales: Estores Eléctricos, Moradia Isolada
- Bâtiment: Habitação
- Zone: Zona Residencial
- Accès: Acesso Pavimentado
- Garage: Lugar Incluido No Preço
- Automatisation: Estores Eléctricos
- Suite: 31,45
- Casa de Banho: 4-4-6,95
- Closet: 10
- Corredor: 12
- Cozinha em Open Space: 28
- Lavandaria: 8
- Mezzanine: 60
- Sala: 51
- Suite: 25, 13, 14
- Cozinha: 28
- Garagem: 45
- Hall de Entrada: 7
- Varanda: 68
