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Moradia em Alvorninha com imenso potencial – excelente oportunidade de investimento!
Maison à Alvorninha avec un immense potentiel - excellente opportunité d’investissement !
Situé à Chãos, paroisse d’Alvorninha, à seulement 10 minutes de la ville de Caldas da Rainha, vous pourrez profiter d’une grande variété de services, de commerces, d’écoles et d’un accès rapide à Lisbonne.
Avec 320 m² de surface brute de construction et insérée dans un terrain de 1472 m², cette villa dispose de nombreuses possibilités soit pour se loger soit pour la monétiser, car elle est actuellement divisée en 4 appartements, tous avec des entrées indépendantes et également un grand magasin au rez-de-chaussée (donnant la possibilité d’être transformé en réception, studio, salon, etc...).
Composition actuelle du bien :
Au rez-de-chaussée (étage 0), nous avons actuellement un appartement de 3 chambres, un appartement de 2 chambres, un magasin et des annexes. Précédemment utilisé et conçu pour une maison de retraite, un projet a été réalisé que je suis entré dans la municipalité de Caldas da Rainha mais n’a pas été achevé, et il a toujours ses salles de bains adaptées aux personnes ayant des difficultés motrices, ses zones et espaces de circulation sont assez généreux et les annexes fournissent des rangements supplémentaires qui étaient nécessaires à la pratique de cette activité.
À l’étage supérieur (étage 1), nous avons également un autre appartement de 3 chambres avec terrasse privée et barbecue et un appartement de 1 chambre, tous deux indépendants mais avec la possibilité d’unifier et de transformer toute cette zone, car pour son propre usage, il n’est pas nécessaire d’avoir 4 cuisines dans toute la propriété.
Dans l’espace extérieur, nous avons, en plus du jardin et des promenades adjacentes, un grand terrain en pente, offrant non seulement la possibilité de construire une piscine ou des espaces de loisirs, ainsi que l’agriculture.
Cette propriété, comme elle ne dispose pas d’une licence d’utilisation, devra être vendue sous Simplex, décret-loi n° 10/2024.
Cette propriété offre des installations dans le processus d’autorisation puisque les deux sont classés dans les archives municipales à la fois depuis l’initiale datée de 1977 en tant que maison indépendante ainsi que son adaptation en maison de retraite.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement, réservez votre visite
Raquel Pimentel
+351918801378
Situé à Chãos, paroisse d’Alvorninha, à seulement 10 minutes de la ville de Caldas da Rainha, vous pourrez profiter d’une grande variété de services, de commerces, d’écoles et d’un accès rapide à Lisbonne.
Avec 320 m² de surface brute de construction et insérée dans un terrain de 1472 m², cette villa dispose de nombreuses possibilités soit pour se loger soit pour la monétiser, car elle est actuellement divisée en 4 appartements, tous avec des entrées indépendantes et également un grand magasin au rez-de-chaussée (donnant la possibilité d’être transformé en réception, studio, salon, etc...).
Composition actuelle du bien :
Au rez-de-chaussée (étage 0), nous avons actuellement un appartement de 3 chambres, un appartement de 2 chambres, un magasin et des annexes. Précédemment utilisé et conçu pour une maison de retraite, un projet a été réalisé que je suis entré dans la municipalité de Caldas da Rainha mais n’a pas été achevé, et il a toujours ses salles de bains adaptées aux personnes ayant des difficultés motrices, ses zones et espaces de circulation sont assez généreux et les annexes fournissent des rangements supplémentaires qui étaient nécessaires à la pratique de cette activité.
À l’étage supérieur (étage 1), nous avons également un autre appartement de 3 chambres avec terrasse privée et barbecue et un appartement de 1 chambre, tous deux indépendants mais avec la possibilité d’unifier et de transformer toute cette zone, car pour son propre usage, il n’est pas nécessaire d’avoir 4 cuisines dans toute la propriété.
Dans l’espace extérieur, nous avons, en plus du jardin et des promenades adjacentes, un grand terrain en pente, offrant non seulement la possibilité de construire une piscine ou des espaces de loisirs, ainsi que l’agriculture.
Cette propriété, comme elle ne dispose pas d’une licence d’utilisation, devra être vendue sous Simplex, décret-loi n° 10/2024.
Cette propriété offre des installations dans le processus d’autorisation puisque les deux sont classés dans les archives municipales à la fois depuis l’initiale datée de 1977 en tant que maison indépendante ainsi que son adaptation en maison de retraite.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement, réservez votre visite
Raquel Pimentel
+351918801378
Caractéristiques de la propriété
- Chauffage
- Armoires encastrées
- Cuisine: Plaque
- Verre: Vidro Simples
- TOILETTE: Com Wc
- Proximité: Montagne, Champ Ouvrir
- Jardin
- Jardins
- Terrasse
- Garage
- Étages: 2
- Entraînement unidirectionnel
- Kitchenette
- Vue: Vue sur la campagne, Vue sur la montagne, Vue village
- Fosse septique
- Cuisine
- Grenier
- WCs: 5
- Situation calme
- Parking
- Chauffage solaire
- Barbecue
- Barbecue
- Accessibilité \ proximité: Aéroport 1 heure, Plage à 30 min, montagne
- Vue imprenable
- Certification énergétique: E
- Orientation solaire: Est, Ouest
- L'eau du robinet
- Balcon
- Bâtiment: Habitação
- Étages: Tijoleira
- Zone: Zona Rural
