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Appartement 1 chambre en copropriété avec piscine, garage, ascenseur, à 100 m de la plage de S. Martinho do Porto
Appartement d’une chambre en excellent état dans un condominium privé avec piscine, garage, ascenseur et vue partielle sur la mer, situé en 2e ligne, à seulement 100 m de la plage de S. Martinho do Porto.
Excellente option pour la résidence permanente, les vacances ou l’investissement locatif (loyer estimé entre 750 et 800 €) ou l’hébergement local (valeur estimée entre 90 € par nuit en basse saison et 250 € par nuit en haute saison).
Il se compose d’un vaste salon en espace ouvert avec la cuisine d’une superficie totale de 35 m2, créant une ambiance moderne et fonctionnelle. La cuisine est équipée d’une plaque en céramique, d’un four, d’un extracteur, d’un réfrigérateur et d’un chauffe-eau. Dans le salon, il y a aussi une armoire intégrée, idéale pour le rangement.
Le balcon, accessible depuis le salon donnant sur la baie, permet de profiter d’une vue sur la piscine, idéale pour les loisirs en fin de journée.
La chambre offre une vue partielle sur la baie, dispose d’un placard intégré et d’un plancher flottant.
La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’un abri et d’un extracteur de vapeur.
La propriété dispose de climatisation, de double vitrage, de volets électriques et de projecteurs intégrés, garantissant un confort tout au long de l’année.
Il dispose également d’un garage et d’un ascenseur.
Intégré dans un condominium privé, au 2e étage, avec une orientation vers l’intérieur du condominium, offrant sécurité, confort, tranquillité et une excellente qualité de vie. Entrée séparée vers le lotissement et chacun des blocs. Il dispose de deux piscines, dont une pour enfants, et d’un grand espace extérieur avec un jardin, entièrement entouré de murs, offrant un espace totalement privé et abrité lors des jours venteux. Le service TV et internet fibre est disponible par plusieurs opérateurs.
Il offre toutes sortes de services accessibles à pied : supermarchés, écoles, restaurants, cafés, glaciers, boucherie, boutiques, pharmacie, marché municipal, gare GNR, arrêt de bus, gare, bureau de tourisme, blanchisserie, bars, entre autres. Le village dispose de plusieurs services publics, notamment le conseil paroissial, le centre de santé, les pompiers, les postes postaux, les cliniques médicales, les écoles de tous cycles, les gymnases sportives, les transports publics (gare, réseau express, transport interurbain), la délégation maritime, entre autres.
São Martinho do Porto, connue pour sa baie en forme de coquillage, est l’une des plages portugaises les plus emblématiques, avec des eaux calmes, peu profondes et sûres, un sable étendu avec du sable doux, idéale pour les familles et pour les sports nautiques tels que le jetski, le canoë, le standup paddel, la pêche, entre autres. Le village conserve son charme historique grâce à sa promenade, où l’on peut marcher, courir ou faire du vélo sur la piste cyclable. La baie protège la région des vents forts et de l’agitation de la mer atlantique. Le chemin piétonnier offre un parcours piétonnier unique le long de la plage, reliant le village de Salir do Porto, où se trouve la plus grande dune du Portugal.
Avec une forte demande de locations de courte durée (hébergement local), des taux d’occupation élevés non seulement en été, mais aussi pendant les saisons festives (Festival de la Saint-Antoine, Festival de la Saint-Martin, réveillon du Nouvel An) et les longs week-ends. La rareté des appartements d’occasion et neufs, ainsi que les terrains pour de nouvelles constructions sur la première et la deuxième ligne de la mer, garantit une appréciation constante.
Emplacement stratégique avec un accès direct à l’autoroute A8 (5 min), plaçant Lisbonne et l’aéroport à seulement 60 minutes. Proximité avec d’autres attractions touristiques de la région, telles que la plage de Foz do Arelho (15 min), Caldas da Rainha (15 min), la plage de Nazaré (20 min), Alcobaça (20 min), Óbidos (20 min), plusieurs parcours de golf renommés du Bom Sucesso Resort, West Cliffs, Praia D’el Rey (30 min).
Excellente option pour la résidence permanente, les vacances ou l’investissement locatif (loyer estimé entre 750 et 800 €) ou l’hébergement local (valeur estimée entre 90 € par nuit en basse saison et 250 € par nuit en haute saison).
Il se compose d’un vaste salon en espace ouvert avec la cuisine d’une superficie totale de 35 m2, créant une ambiance moderne et fonctionnelle. La cuisine est équipée d’une plaque en céramique, d’un four, d’un extracteur, d’un réfrigérateur et d’un chauffe-eau. Dans le salon, il y a aussi une armoire intégrée, idéale pour le rangement.
Le balcon, accessible depuis le salon donnant sur la baie, permet de profiter d’une vue sur la piscine, idéale pour les loisirs en fin de journée.
La chambre offre une vue partielle sur la baie, dispose d’un placard intégré et d’un plancher flottant.
La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’un abri et d’un extracteur de vapeur.
La propriété dispose de climatisation, de double vitrage, de volets électriques et de projecteurs intégrés, garantissant un confort tout au long de l’année.
Il dispose également d’un garage et d’un ascenseur.
Intégré dans un condominium privé, au 2e étage, avec une orientation vers l’intérieur du condominium, offrant sécurité, confort, tranquillité et une excellente qualité de vie. Entrée séparée vers le lotissement et chacun des blocs. Il dispose de deux piscines, dont une pour enfants, et d’un grand espace extérieur avec un jardin, entièrement entouré de murs, offrant un espace totalement privé et abrité lors des jours venteux. Le service TV et internet fibre est disponible par plusieurs opérateurs.
Il offre toutes sortes de services accessibles à pied : supermarchés, écoles, restaurants, cafés, glaciers, boucherie, boutiques, pharmacie, marché municipal, gare GNR, arrêt de bus, gare, bureau de tourisme, blanchisserie, bars, entre autres. Le village dispose de plusieurs services publics, notamment le conseil paroissial, le centre de santé, les pompiers, les postes postaux, les cliniques médicales, les écoles de tous cycles, les gymnases sportives, les transports publics (gare, réseau express, transport interurbain), la délégation maritime, entre autres.
São Martinho do Porto, connue pour sa baie en forme de coquillage, est l’une des plages portugaises les plus emblématiques, avec des eaux calmes, peu profondes et sûres, un sable étendu avec du sable doux, idéale pour les familles et pour les sports nautiques tels que le jetski, le canoë, le standup paddel, la pêche, entre autres. Le village conserve son charme historique grâce à sa promenade, où l’on peut marcher, courir ou faire du vélo sur la piste cyclable. La baie protège la région des vents forts et de l’agitation de la mer atlantique. Le chemin piétonnier offre un parcours piétonnier unique le long de la plage, reliant le village de Salir do Porto, où se trouve la plus grande dune du Portugal.
Avec une forte demande de locations de courte durée (hébergement local), des taux d’occupation élevés non seulement en été, mais aussi pendant les saisons festives (Festival de la Saint-Antoine, Festival de la Saint-Martin, réveillon du Nouvel An) et les longs week-ends. La rareté des appartements d’occasion et neufs, ainsi que les terrains pour de nouvelles constructions sur la première et la deuxième ligne de la mer, garantit une appréciation constante.
Emplacement stratégique avec un accès direct à l’autoroute A8 (5 min), plaçant Lisbonne et l’aéroport à seulement 60 minutes. Proximité avec d’autres attractions touristiques de la région, telles que la plage de Foz do Arelho (15 min), Caldas da Rainha (15 min), la plage de Nazaré (20 min), Alcobaça (20 min), Óbidos (20 min), plusieurs parcours de golf renommés du Bom Sucesso Resort, West Cliffs, Praia D’el Rey (30 min).
Caractéristiques de la propriété
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Air-conditionner
- Armoires encastrées
- Cuisine équipée
- Plancher flottant
- Thermoaccumulateur
- Cuisine: Plaque, Frigo, Lave-vaisselle, Échappement, Chauffe-eau
- TOILETTE: Com Wc
- Piscine
- Proximité: Plage, Centre commercial, Restaurants, Ville, Pharmacie, Transports publiques, Écoles, Terrain de jeux
- Jardin
- Jardins
- Type de piscine: Commun
- Garage
- Année de construction: 2008
- Étages: 1
- Condominium privé
- Entraînement unidirectionnel
- Vue: Vue sur mer, Vue sur la ville, Vue sur la piscine
- Ascenseur
- Double vitrage
- Stores Electriques
- Porte de garage électrique
- Open plan salon
- Égout
- Courte distance à pied de la plage
- Cuisine
- WCs: 1
- Situation centrale
- Places nombre: 1
- Parking
- Ventilateur extracteur
- Accessibilité \ proximité: bus, Arrêt de bus, Aéroport 1 heure, Des zones commerciales, Restaurants, les zones touristiques, marina, Piste cyclable, Plage à 1m
- Certification énergétique: C
- Orientation solaire: Ouest
- L'eau du robinet
- Balcon
- Réseau électrique
- Internet fibre
- Accès aux personnes à mobilité réduite
- Orientação: Interior
- Lugar Incluido No Preço
- Caractéristiques générales: Sala Condomínio, Estores Eléctricos, Recomendado Para Crianças, Luzes De Emergência, Portas Corta-Fogo, Água Quente
- Établi: Granito
- Bâtiment: Habitação, Multifamiliar
- Étages: Cerâmica, Cháo flutuante
- Équipement: Placa Vitrocerâmica, Banheira
- Environs: Bombeiros, Cultura E Lazer, Vida Nocturna
- Caractéristiques et conditions de l’espace: Energia Monofásica
- Infrastructure: Iluminação Pública, Passeios
- Fins terrestres: Prédio Multifamiliar (Construção Vertical)
- Service: Serviços De Correspondência, Serviços Públicos
- Zone: Zona Comercial, Zona Residencial
- Accès: Acesso Pavimentado, Acesso Pelo Interior Do Edifício
- Garage: Lugar Incluido No Preço
- Cadres: Alumínio, Estores
- Cuisine: Móveis De Madeira
- Automatisation: Estores Eléctricos
- Casa de Banho: 4,7 m2
- Cozinha em Open Space: 10,5 m2
- Quarto: 11,7 m2
- Sala: 24 m2
- Garagem: 12,5 m2
- Varanda: 3,4 m2
