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Terrain urbain pour construction à Leiria avec 587 m2
Terrain pour construction situé dans la région de Telheiro, à Leiria, d’une superficie de 587 m2, avec un projet d’étude pour la construction d’une maison individuelle d’architecture moderne composée de 3 étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Surface d’implantation de 160 m2, surface brute de construction 480 m2.
Située dans un quartier résidentiel paisible de villas, près du centre-ville de Leiria, avec une vue panoramique sur la campagne.
Selon le Plan d’urbanisme et le PDM de Leiria, le terrain est structuré dans un espace résidentiel de grade II, avec le régime de construction suivant :
- Le nombre maximal d’étages au-dessus du seuil peut atteindre 2 étages
- L’indice maximal d’utilisation des sols est de 60 % (jusqu’à 352 m2 de surface d’implantation)
- L’indice d’utilisation maximale du sol est de 0,6 (jusqu’à 352 m2 de surface de construction) applicable à la surface d’utilisation du bâtiment, et de 0,85 applicable à la surface complémentaire du bâtiment.
L’eau, l’électricité, l’internet, les infrastructures d’assainissement et de gaz naturel sont disponibles sur la route publique. Le terrain présente une certaine pente, ce qui favorise la construction d’une maison avec un sous-sol.
Dans les environs se trouvent des maisons, des bâtiments, du commerce, des services, des écoles, un centre de santé, des transports urbains, à 3 km du centre-ville
Un espace très verdoyant pour ceux qui cherchent la paix, un secteur en plein développement.
Située dans un quartier résidentiel paisible de villas, près du centre-ville de Leiria, avec une vue panoramique sur la campagne.
Selon le Plan d’urbanisme et le PDM de Leiria, le terrain est structuré dans un espace résidentiel de grade II, avec le régime de construction suivant :
- Le nombre maximal d’étages au-dessus du seuil peut atteindre 2 étages
- L’indice maximal d’utilisation des sols est de 60 % (jusqu’à 352 m2 de surface d’implantation)
- L’indice d’utilisation maximale du sol est de 0,6 (jusqu’à 352 m2 de surface de construction) applicable à la surface d’utilisation du bâtiment, et de 0,85 applicable à la surface complémentaire du bâtiment.
L’eau, l’électricité, l’internet, les infrastructures d’assainissement et de gaz naturel sont disponibles sur la route publique. Le terrain présente une certaine pente, ce qui favorise la construction d’une maison avec un sous-sol.
Dans les environs se trouvent des maisons, des bâtiments, du commerce, des services, des écoles, un centre de santé, des transports urbains, à 3 km du centre-ville
Un espace très verdoyant pour ceux qui cherchent la paix, un secteur en plein développement.
Caractéristiques de la propriété
- Vue: Vue sur la ville
- Propiété en premiére ligne
- Égout
- Situation calme
- Accessibilité \ proximité: musées, bus, Arrêt de bus, Aéroport 2 heures, Plage à 30 min, Des zones commerciales, Restaurants, Ville à proximité, montagne, cinéma, Thêatre
- L'eau du robinet
- Réseau électrique
- Environs: Lares, Bombeiros, Estádios Desportivos, Cultura E Lazer, Vida Nocturna
- Fins terrestres: Urbanizável, Prédio Unifamiliar (Moradia)
- Zone: Zona Arborizada, Zona Residencial
- Accès: Acesso A Veículos Pesados, Acesso Pavimentado
