Propriété commerciale - Alverca do Ribatejo\Bom Sucesso, Vila Franca de Xira, à vendre

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ – MAGASIN / ENTREPÔT / GARAGE À ALVERCA DO RIBATEJO
Emplacement premium | 360 m² + Terrasse 90 m² | Deux Larges Portes (une automatique) | Deux entrées indépendantes | Accès rapide à l’A1 et au CREL

Nous proposons un espace commercial aux caractéristiques uniques sur le marché de l’Alverca do Ribatejo, idéal pour les entreprises qui valorisent la visibilité, l’accessibilité, l’espace et les conditions d’exploitation immédiates.

Avec une superficie totale de 360 m², le magasin se distingue par sa polyvalence, son excellent accès et ses multiples possibilités d’utilisation, s’intégrant à pratiquement toutes les activités commerciales. (sauf le traiteur).

Caractéristiques principales de la propriété :

✔ Emplacement privilégié à Alverca
Située dans une zone très demandée, avec une excellente visibilité et un accès rapide à l’A1, à la CREL, à la N10 et aux principales routes de structuration de la ville.

✔ Deux larges portes d’accès
Parfait pour le chargement et le déchargement, l’entrée de véhicule ou l’adaptation à différents modèles économiques, dont l’un est automatique avec un moteur électrique, offrant plus de commodité et de rapidité dans les opérations quotidiennes.

✔ Deux entrées indépendantes
Cela permet de séparer les zones de service, les services, les stocks ou les équipes, offrant une flexibilité totale d’utilisation.

✔ Surface intérieure généreuse – 360 m²
Un grand espace lumineux avec une configuration régulière, facilitant l’installation de tout aménagement : showroom, entrepôt, atelier, salle de sport, centre de formation, clinique, entreprise de services, entre autres.

✔ Deux salles de bains entièrement rénovées
Des infrastructures nouvelles, modernes et prêtes à l’emploi.

✔ Système de climatisation
Confort thermique garanti toute l’année.

✔ Système de vidéosurveillance installé
Une meilleure sécurité et un meilleur contrôle opérationnel pour votre entreprise.

✔ Terrasse sur le toit – 90 m²
Espace supplémentaire rare sur le marché, idéal pour les espaces techniques, les aires de repos, le stockage extérieur ou les besoins spécifiques.

✔ Allocation pour le commerce général (sauf restaurants)
Parfait pour les entreprises recherchant un espace prêt à l’emploi, légalement structuré, pour la plupart des activités commerciales.

Idéal pour :

📦 Entrepôt avec bureau
🏋️ Salle de sport / Studio
🚘 Industrie automobile/Detailing
🏢 Services techniques ou siège social
🛍️ Showroom
📦 Logistique urbaine
🔧 Centre technique non polluant / atelier
🎨 Ateliers professionnels

Forces:

✔ Porte automatique
✔ Accès rapide et stratégique
✔ Spacieux et polyvalent
✔ Infrastructures modernes
✔ Sécurité renforcée
✔ Prêt à occuper

Planifiez votre visite et venez découvrir cette excellente option en personne.

Nous garantissons un suivi personnalisé tout au long du processus jusqu’à l’acte de propriété. Nous disposons d’un département spécialisé dans l’octroi de prêts hypothécaires, enregistré auprès de la Banque du Portugal (Intermédiaire de crédit n° 0004358).

Les informations fournies, bien que exactes, ne dispensent pas leur confirmation ni ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Immobilier commercialisé par Veigas e Veigas - Mediação Imobiliária, Lda. (AMI 2845).

Pour plus d’informations, veuillez contacter directement notre agence Veigas Alverca ou en remplissant le formulaire dans cette annonce (Réf. interne : ALVER-216713).

#Lojavenda #vendaArmazémAlverca #Alverca #ImóvelComercial #EspaçoComercial #AlvercaDoRibatejo #LojaAlverca #VendaComercial #EspaçoParaEscritório #LojaParaServiços #OportunidadeAlverca #NegócioAlverca #ImobiliárioPortugal #ZonaComercial