Maison T3 - Pataias, Alcobaça, à vendre

Nouvelle villa individuelle de 3 chambres avec piscine à Pataias, à 10 km de Nazaré, en construction, prévue pour 2026.

Construction de conception moderne, excellente exposition au soleil, avec des solutions technologiques pour le confort, la sécurité et l’efficacité énergétique, fonctionnelle et entourée par la nature.

Les villas sont indépendantes, avec 283,85m2 de surface de construction, et des parcelles d’environ 864m2, composées de 3 chambres, dont une en suite avec dressing, 3 salles de bains, une cuisine et un salon en espace ouvert de 54m2 avec beaucoup de lumière naturelle, garage box pour deux voitures et salle des machines.

La terrasse / porche est reliée à l’extérieur, où se trouve une piscine d’eau salée relaxante de 6x4 mètres et un jardin.

La cuisine est équipée de meubles en thermo-stratifié blanc avec dessus en pierre, entièrement équipée, avec lave-vaisselle et lave-linge, plaque de cuisson, four, micro-ondes et réfrigérateur combo.

La villa est équipée de : Volets électriques ; Interphone vidéo avec Wi-Fi ; Portails automatiques dans le garage et sur le mur avant avec portail d’entrée avec loquet électrique ; Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire ; Système de ventilation mécanique VMC ; Panneaux photovoltaïques, Borne de recharge pour véhicules électriques dans le garage.

Pré-installation de la climatisation et de l’aspirateur central ;

Portes laquées blanches, Armoires avec portes ouvrantes avec intérieur « lin », avec éclairage LED et un meuble à tiroirs.

Possibilité de choisir des sols en céramique et en vinyle. Salles de bains avec sanitaires suspendus, receveurs de douche en résine blanche, écrans en verre et meubles miroir.

Construction en maçonnerie avec brique thermique de 25 mm, isolation capoto de 8 cm, murs intérieurs avec 11 briques recouvertes de plâtre d’ingénierie ; faux plafonds avec isolation en laine de roche et projecteurs LED intégrés ; cadres en aluminium thermolaqué avec double vitrage et coupe thermique ; Mur extérieur avec 15 briques, fermant la propriété, d’une hauteur de 1,5m derrière et sur les côtés, devant avec 1, enduit et peint.

Situé à Pataias, une paroisse appartenant à la municipalité d’Alcobaça, à seulement 10 km de la plage de Nazaré. Pataias dispose de toutes sortes de services, tels que des supermarchés, des restaurants, un centre médical, diverses infrastructures, à savoir l’école EB 2 + 3, les écoles du 1er cycle, le centre de jour, les pompiers, le GNR, le bureau de poste, la pharmacie, entre autres. Plusieurs espaces sportifs sont disponibles, tels que des terrains de football, des piscines municipales, un skatepark, un terrain de padel, un terrain de volley-ball. Il dispose également de plusieurs institutions et événements culturels, tels qu’un marché hebdomadaire le dimanche, la société philharmonique de Pataiense, la bibliothèque publique ; Casa da Cultura, plusieurs festivals et événements qui ont lieu tout au long de l’année dans la région.

Bonne accessibilité avec accès à l’autoroute A8 à seulement 3 km. Les transports en commun sont disponibles, notamment les bus et la gare CP intégrée à la ligne Ouest.

Nous sommes à votre disposition pour vous présenter les possibilités de financement de ce bien :

- Pas de frais d’intermédiation, pas d’engagement
- Protocoles avec la plupart des banques opérant au Portugal
- Analyse comparative des propositions
- Suivi de l’ensemble du processus jusqu’à l’acte
- Sécurité et commodité

Service d’intermédiation de crédit fourni par Credisucesso, une marque de Lucrisucesso, Lda., enregistrée auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0003199 (https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/lucrisucesso-lda)