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Villa de luxe 3+1 chambres à São João da Talha
Maison unifamiliale d’architecture contemporaine avec vue panoramique
Implantée sur un terrain de 328 m², cette résidence allie design contemporain, excellence constructive et un haut niveau de finitions. Avec une superficie de 189 m² de plancher, chaque espace a été conçu pour offrir fonctionnalité, raffinement et bien-être.
L’intérieur se distingue par la lumière naturelle et l’harmonie entre les matériaux et les couleurs. L’espace social comprend un grand salon et une salle à manger à aire ouverte, intégrés à une cuisine entièrement équipée dotée d’appareils électroménagers ultramodernes. Il y a trois suites élégantes avec armoires encastrées et quatre salles de bain complètes, toutes conçues avec une attention méticuleuse aux détails.
À l’extérieur, une piscine à débordement recouverte de pierre naturelle et offrant une vue dégagée sur l’horizon offre un environnement de détente et d’exclusivité. Le jardin paysager avec pelouse artificielle et végétation tropicale crée un cadre parfait de détente et d’élégance.
Le garage pour deux voitures comprend une salle de bain de soutien, une salle technique et deux espaces de stockage.
L’extérieur combine un plancher en céramique, un revêtement portugais et des portails en fer laqué thermiquement, donnant à la propriété une touche contemporaine et intemporelle.
La villa est équipée de panneaux solaires, d’un système de ventilation VMC, de la climatisation, d’un aspirateur central, d’une alarme avec caméras IP et d’un interphone numérique, garantissant le confort thermique, la sécurité et l’efficacité énergétique.
Matériaux et équipements haut de gamme
Panneaux solaires BOSCH pour l’autoconsommation et kit solaire thermosiphon
ASPILUSA aspirateur central mural
Système de ventilation mécanique contrôlable (VMC)
Climatiseur à cassette Mitsubishi
Système d’alarme AJAX avec caméras IP et interphone numérique iOTTY
Cuisine et buanderie
Avec des meubles Gold Line by TACOLIDER et des plans de travail en Silestone, elle est équipée d’appareils BOSCH haut de gamme, comprenant un réfrigérateur et congélateur XXL, un four, un micro-ondes, une plaque de réception, un lave-vaisselle et une machine à laver, un refroidisseur à vin et une machine à café intégrée.
Salles de bains et intérieurs
La céramique KTL, la vaisselle Sanindusa et les robinets GROHE complètent un design élégant avec des meubles en linnerie et des portes laquées blanches mates. Le revêtement flottant KRONO SWISS est résistant à l’eau jusqu’à 72 heures.
Extérieur et environnement
Le revêtement en céramique KTL, le revêtement portugais, les portails en fer laqué à chaud et les éléments décoratifs en acier corten complètent l’aspect contemporain avec une touche tropicale unique — le palmier royal, l’oiseau de paradis et les yuccas composent le jardin.
Plus qu’une maison, cette villa représente un mode de vie unique, où le design, la technologie et la nature coexistent en parfaite harmonie.
Implantée sur un terrain de 328 m², cette résidence allie design contemporain, excellence constructive et un haut niveau de finitions. Avec une superficie de 189 m² de plancher, chaque espace a été conçu pour offrir fonctionnalité, raffinement et bien-être.
L’intérieur se distingue par la lumière naturelle et l’harmonie entre les matériaux et les couleurs. L’espace social comprend un grand salon et une salle à manger à aire ouverte, intégrés à une cuisine entièrement équipée dotée d’appareils électroménagers ultramodernes. Il y a trois suites élégantes avec armoires encastrées et quatre salles de bain complètes, toutes conçues avec une attention méticuleuse aux détails.
À l’extérieur, une piscine à débordement recouverte de pierre naturelle et offrant une vue dégagée sur l’horizon offre un environnement de détente et d’exclusivité. Le jardin paysager avec pelouse artificielle et végétation tropicale crée un cadre parfait de détente et d’élégance.
Le garage pour deux voitures comprend une salle de bain de soutien, une salle technique et deux espaces de stockage.
L’extérieur combine un plancher en céramique, un revêtement portugais et des portails en fer laqué thermiquement, donnant à la propriété une touche contemporaine et intemporelle.
La villa est équipée de panneaux solaires, d’un système de ventilation VMC, de la climatisation, d’un aspirateur central, d’une alarme avec caméras IP et d’un interphone numérique, garantissant le confort thermique, la sécurité et l’efficacité énergétique.
Matériaux et équipements haut de gamme
Panneaux solaires BOSCH pour l’autoconsommation et kit solaire thermosiphon
ASPILUSA aspirateur central mural
Système de ventilation mécanique contrôlable (VMC)
Climatiseur à cassette Mitsubishi
Système d’alarme AJAX avec caméras IP et interphone numérique iOTTY
Cuisine et buanderie
Avec des meubles Gold Line by TACOLIDER et des plans de travail en Silestone, elle est équipée d’appareils BOSCH haut de gamme, comprenant un réfrigérateur et congélateur XXL, un four, un micro-ondes, une plaque de réception, un lave-vaisselle et une machine à laver, un refroidisseur à vin et une machine à café intégrée.
Salles de bains et intérieurs
La céramique KTL, la vaisselle Sanindusa et les robinets GROHE complètent un design élégant avec des meubles en linnerie et des portes laquées blanches mates. Le revêtement flottant KRONO SWISS est résistant à l’eau jusqu’à 72 heures.
Extérieur et environnement
Le revêtement en céramique KTL, le revêtement portugais, les portails en fer laqué à chaud et les éléments décoratifs en acier corten complètent l’aspect contemporain avec une touche tropicale unique — le palmier royal, l’oiseau de paradis et les yuccas composent le jardin.
Plus qu’une maison, cette villa représente un mode de vie unique, où le design, la technologie et la nature coexistent en parfaite harmonie.
Caractéristiques de la propriété
- Machine à laver
- Machine a laver la vaisselle
- Réfrigérateur
- Microonde
- Air-conditionner
- Armoires encastrées
- Aspiration central
- Cuisine équipée
- Dressing
- Plancher flottant
- Cuisine: Plaque, Four, Frigo, Congélateur, Micro-onde, Lave-vaisselle, Machine à laver, Machine de séchage, Échappement
- Piscine
- Proximité: Aéroport, Montagne, Centre commercial, Restaurants, Ville, Hôpital, Pharmacie, Transports publiques, Écoles, Piscines Publiques, Terrain de jeux
- Jardin
- Jardins
- Type de piscine: Privé
- Garage
- Année de construction: 2025
- Blanchisserie
- Entraînement unidirectionnel
- Sous-sol
- Vue: Vue sur la campagne, Vue sur la montagne
- Système d'entrée vidéo
- Alarme
- Double vitrage
- Stores Electriques
- Porte de garage électrique
- Portail électrique
- Open plan salon
- Cuisine
- WCs: 4
- Salle de bains (en-suite): 3
- Situation calme
- Ventilateur extracteur
- Fenêtres thermiques cadres acoustiques
- Barbecue
- Domotique
- Accessibilité \ proximité: bus, 30m de l'aéroport, Restaurants, montagne
- Porte de sécurité
- Vue imprenable
- Certification énergétique: A+
- Orientation solaire: Nord, Sud, Est, Ouest
- L'eau du robinet
- Balcon
- Vidéosurveillance
- Réseau électrique
- Internet fibre
- Lugar Incluido No Preço
- Établi: Silestone
- Bâtiment: Habitação
- Étages: Cerâmica, Cháo flutuante
- Équipement: Placa Indução, Resguardo De Duche, Base De Duche / Poliban, Casa Das Máquinas, Escritório
- Infrastructure: Iluminação Pública, Passeios
- Zone: Zona Residencial
- Boîte: Box (2 Carros)
- Garage: Lugar Incluido No Preço
- Cadres: PVC, Estores Térmicos
- Cuisine: Móveis Lacados
- Automatisation: Estores Eléctricos
