Local - Alverca do Ribatejo\Bom Sucesso, Vila Franca de Xira, en venta

EXCELENTE OPORTUNIDAD – TIENDA / ALMACÉN / GARAJE EN ALVERCA DO RIBATEJO
Ubicación Premium | 360 m² + Terraza 90 m² | Dos Puertas Anchas (una automática) | Dos entradas independientes | Acceso rápido a la A1 y a la CREL

Ofrecemos un espacio comercial con características únicas en el mercado de Alverca do Ribatejo, ideal para empresas que valoran la visibilidad, accesibilidad, amplitud y condiciones inmediatas de operación.

Con una superficie total de 360 m², la tienda destaca por su versatilidad, excelente acceso y múltiples posibilidades de uso, adaptándose prácticamente a cualquier actividad comercial. (excepto el catering).

Características principales de la propiedad:

✔ Ubicación privilegiada en Alverca
Situado en una zona de alta demanda, con excelente visibilidad y acceso rápido a la A1, CREL, N10 y a las principales vías estructuradas de la ciudad.

✔ Dos amplias puertas de acceso
Perfecto para cargar y descargar, entrar en vehículos o adaptarse a diferentes modelos de negocio, uno de ellos automático con motor eléctrico, proporcionando mayor comodidad y rapidez en las operaciones diarias.

✔ Dos entradas independientes
Permite separar áreas de servicio, servicios, stock o equipos, ofreciendo total flexibilidad de uso.

✔ Amplia superficie interior – 360 m²
Espacio amplio y luminoso con una configuración regular, facilitando la instalación de cualquier maqueta: sala de exposiciones, almacén, taller, gimnasio, centro de formación, clínica, empresa de servicios, entre otros.

✔ Dos baños totalmente renovados
Infraestructuras nuevas, modernas y listas para usar.

✔ Sistema de aire acondicionado
Confort térmico garantizado durante todo el año.

✔ Instalado sistema de videovigilancia
Mayor seguridad y control operativo para tu negocio.

✔ Terraza en la azotea – 90 m²
Espacio adicional raro en el mercado, ideal para áreas técnicas, zonas de descanso, almacenamiento exterior o necesidades específicas.

✔ Asignación para el comercio general (excepto restaurantes)
Perfecto para empresas que buscan un espacio listo para usar y legalmente estructurado para la mayoría de actividades comerciales.

Ideal para:

📦 Almacén con oficina
🏋️ Gimnasio/Estudio
🚘 Negocio automovilístico/Detallado
🏢 Servicios técnicos o sede corporativa
🛍️ Showroom
📦 Logística urbana
🔧 Centro técnico / taller no contaminante
🎨 Talleres profesionales

Fortalezas:

✔ Puerta automática
✔ Acceso rápido y estratégico
✔ Espacioso y versátil
✔ Infraestructuras modernas
✔ Seguridad reforzada
✔ Listos para ocupar

Programa tu visita y ven a ver esta excelente opción en persona.

Garantizamos un seguimiento personalizado durante todo el proceso hasta la escritura. Contamos con un departamento especializado en la concesión de Préstamos Hipotecarios, registrado en el Banco de Portugal (Intermediario de Crédito nº 0004358).

La información proporcionada, aunque precisa, no prescinde de su confirmación ni puede considerarse vinculante.

Propiedad comercializada por Veigas e Veigas - Mediação Imobiliária, Lda. (AMI 2845).

Para más información, por favor contacte directamente con nuestra agencia Veigas Alverca o rellenando el formulario en este anuncio (Ref.: ALVER-216713).

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