Local - Pelariga, Pombal, en venta

Nueva tienda con 118 m² de superficie, con un terreno adyacente de 2.060 m2, estratégicamente situada junto a la Carretera Nacional en Pelariga, Pombal. Espacio para el comercio y los servicios, adaptable a diversas actividades.

🌟 Principales aspectos destacados y potencial de la propiedad:

- Visibilidad Premium y Tráfico Constante: ubicación privilegiada junto a la Carretera Nacional, que garantiza una exhibición natural y gratuita cada día para miles de posibles clientes que circulan por el eje Pombal-Leiria.

- Espacio Interior Moderno (118 m²): tienda nueva, situada en la planta baja, con baño, excelente luz natural, ideal para oficinas, recepción de clientes, sala de exposición de acabados o espacio comercial dinámico de servicio.

- Huge Outdoor Logistics (2.060 m²): terreno grande y llano, perfecto para actividades que requieren exposición al aire libre, almacenamiento de materiales en volumen o aparcamiento privado, y 3 plazas de aparcamiento junto a la tienda.

💼 Perfil ideal para negocios exitosos: la configuración única de esta propiedad (tienda + terreno) abre puertas a conceptos de negocio altamente rentables y diferenciadores en la región:

- Stand de Maquinaria Automotriz, Agrícola/Industrial: excelente exposición para flotas y vehículos pesados, combinando la oficina de soporte con aparcamiento exterior.

- Centro de Jardinería y Bricolaje Agrícola: aprovechar la fuerte conexión de la región con la tierra para crear un centro de jardinería de referencia, uniendo la tienda técnica con la exposición al aire libre de plantas y árboles.

- Exposición exterior y de construcción: el espacio perfecto para piscinas, pérgolas, empresas de barbacoas o la exposición de casas modulares y estructuras de madera.

- Clínica Veterinaria y Hotel: Espacio interior ideal para consultas médicas, combinado con una amplia zona exterior para recreo, adiestramiento y socialización animal.

- entre otros...

📍 Ubicación estratégica:

Situada en Pelariga, municipio de Pombal, cuenta con un acceso rápido a las principales carreteras (A1, IC8, IC1, EN2), situando su negocio en el corazón de una de las regiones con mayor dinamismo empresarial e industrial del país.

Contáctanos hoy para concertar tu visita o para recibir más información: Jorge Parada 📞 | 📧 jorge.parada@veigas.eu

🪙Estamos disponibles para ofrecer soluciones de financiación para esta propiedad:

- Sin comisiones de intermediación, sin compromiso
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- Análisis comparativo de propuestas
- Supervisión de todo el proceso hasta la escritura
- Seguridad y comodidad

Servicio de Intermediación de Crédito proporcionado a través de Credisucesso, una marca de Lucrisucesso, Lda., registrada en el Banco de Portugal bajo el número 0003199 (https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/lucrisucesso-lda)