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Terreno urbanizable con 1.636 m2 en Pousos, Leiria, proyecto aprobado para 3 viviendas de una sola planta
Terreno urbanizable con 1.636 m2 en Pousos, Leiria, con un proyecto aprobado en 2022 para 3 viviendas de una sola planta con sótano, de arquitectura contemporánea.
Excelente oportunidad de inversión (valor aproximado por vivienda de 27.000 €), o para vivienda propia.
Ubicado en un espacio urbano de baja densidad, con las siguientes condiciones de edificabilidad según el PDM:
- El número máximo de plantas por encima del umbral es 2
- Índice máximo de sellado del suelo: 70% (hasta 1.145 m2)
- Índice máximo de uso del suelo y ocupación: 50% (hasta 818 m2)
- Usos dominantes: vivienda; Comercio; Servicios
- Usos compatibles: Establecimientos industriales de tipos 2 y 3; Empresas turísticas; Equipamiento para uso colectivo
El proyecto aprobado en 2022 consta de 3 villas de una sola planta con 3 dormitorios y sótano, con una superficie de implantación de 153,20 m2, y parcelas de 459,60 m2. El proyecto aprobado puede ser reactivado, o la formulación de un nuevo proyecto dentro de las condiciones de construcción descritas anteriormente.
Posibilidad de venta junto con terrenos contiguos de 2.544 m2, también en una zona urbanizada, con un total de 4.180 m2, permitiendo la construcción de hasta 8 viviendas.
En las vías públicas hay acceso a electricidad, saneamiento, agua e infraestructuras de televisión por cable.
El terreno tiene una amplia fachada de 30 metros, con pendientes hacia el sur, lo que proporciona una excelente exposición al sol y vistas despejadas de los campos y del río Liz.
Este terreno se encuentra en una tranquila zona residencial, rodeada de naturaleza, a 4 km del centro de la ciudad de Leiria, donde se ofrecen todo tipo de servicios: comercio, hipermercados, centro comercial, colegios, restaurantes, hospital, clínicas, farmacias, bancos, servicios públicos, recintos deportivos, entre otros.
Excelente oportunidad de inversión (valor aproximado por vivienda de 27.000 €), o para vivienda propia.
Ubicado en un espacio urbano de baja densidad, con las siguientes condiciones de edificabilidad según el PDM:
- El número máximo de plantas por encima del umbral es 2
- Índice máximo de sellado del suelo: 70% (hasta 1.145 m2)
- Índice máximo de uso del suelo y ocupación: 50% (hasta 818 m2)
- Usos dominantes: vivienda; Comercio; Servicios
- Usos compatibles: Establecimientos industriales de tipos 2 y 3; Empresas turísticas; Equipamiento para uso colectivo
El proyecto aprobado en 2022 consta de 3 villas de una sola planta con 3 dormitorios y sótano, con una superficie de implantación de 153,20 m2, y parcelas de 459,60 m2. El proyecto aprobado puede ser reactivado, o la formulación de un nuevo proyecto dentro de las condiciones de construcción descritas anteriormente.
Posibilidad de venta junto con terrenos contiguos de 2.544 m2, también en una zona urbanizada, con un total de 4.180 m2, permitiendo la construcción de hasta 8 viviendas.
En las vías públicas hay acceso a electricidad, saneamiento, agua e infraestructuras de televisión por cable.
El terreno tiene una amplia fachada de 30 metros, con pendientes hacia el sur, lo que proporciona una excelente exposición al sol y vistas despejadas de los campos y del río Liz.
Este terreno se encuentra en una tranquila zona residencial, rodeada de naturaleza, a 4 km del centro de la ciudad de Leiria, donde se ofrecen todo tipo de servicios: comercio, hipermercados, centro comercial, colegios, restaurantes, hospital, clínicas, farmacias, bancos, servicios públicos, recintos deportivos, entre otros.
Características de la propiedad
- Proximidad: Zona comercial, Restaurantes, Campo, Hospital, Transporte público, Escuelas, Piscinas públicas
- Vistas: Vistas al campo, Vistas al río
- Alcantarillado municipal
- Zona tranquila
- Accesibilidad / proximidad: Aeropuerto 2 horas, Playas a 30m, Cerca de la ciudad
- Orientación solar: Sur
- Agua corriente
- Red electrica
- Fiber Internet
- Edificio: Habitação, Unifamiliar, Multifamiliar
- Alrededores: Lares, Bombeiros, Estádios Desportivos, Cultura E Lazer, Vida Nocturna
- Infraestructura: Iluminação Pública
- Propósitos de la tierra: Industrial, Prédio Unifamiliar (Moradia), Terciário (Hotéis)
- Zona: Zona Residencial
- Acceso: Acesso Pavimentado
