Moradia T3 - Alverca do Ribatejo, Vila Franca de Xira, venda

Lisboa, Vila Franca de Xira
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3

2

90 m2

85 m2

115 m2

Valor venda
185 000 €

Ref: ALVER-216446

Moradia T3 Alverca do Ribatejo

Moradia Recuperada em Alverca - Excelente Oportunidade de Investimento e Habitação
Descubra esta incrível moradia recuperada em Alverca, uma oportunidade imperdível tanto para investidores quanto para quem busca uma nova residência!

Flexibilidade e Rentabilidade
Esta propriedade única em propriedade total, possui dois números de polícia, atualmente configurada dois T1s independentes. Esta configuração é perfeita para quem deseja investir no mercado de arrendamento, proporcionando a possibilidade de arrendar cada unidade habitacional por aproximadamente 600€ mensais, gerando um rendimento anual atrativo de 14.400€, com um yeld de 7,7%

Versatilidade
A moradia está preparada para ser convertida em uma única habitação T3 com facilidade. Se preferir, pode transformar este espaço em uma ampla e confortável moradia para habitação própria, com um pequeno logradouro para desfrutar de momentos ao ar livre.

Localização Privilegiada
A localização é um dos pontos fortes desta moradia. Situada perto dos principais acessos rodoviários, garante fácil mobilidade. A apenas 50 metros de distância encontra-se a paragem de autocarros que leva diretamente à estação de comboios de Alverca em apenas 10 minutos. De lá, pode chegar a qualquer parte utilizando a rede ferroviária.

Comodidade e Serviços
Além da excelente rede de transportes, a moradia está rodeada por uma vasta gama de comércio e serviços, oferecendo toda a comodidade necessária para o dia a dia.

Resumo dos Benefícios
Investimento: Rentabilidade anual de 14.400€ com arrendamento dos T1s.
Flexibilidade: Possibilidade de converter para uma habitação T3.
Localização: Próxima aos principais acessos rodoviários e transportes públicos.
Comodidades: Rodeada por comércio e serviços.

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia versátil, localizada estrategicamente e com excelente potencial de rendimento.
Marque já a sua visita!

Dispomos de um departamento especializado na concessão de Crédito à Habitação, registado no Banco de Portugal (Intermediário de Crédito Nº0004358).

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Imóvel comercializado por Veigas e Veigas - Mediação Imobiliária, Lda. (AMI 2845).
Para mais informações contacte diretamente a nossa agência Veigas Alverca ou através do preenchimento do formulário deste anúncio (Ref. Interna: ALVER-216446).

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Características da Propriedade

  • TV
  • Chão flutuante
  • Cozinha: Placa
  • Quintal
  • Proximidade: Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas, Zona comercial, Cidade
  • Jardim
  • Garagem
  • Ano construção: 1937
  • Pisos: 1
  • Vista: Vista cidade
  • Vidros duplos
  • WCs: 2 WCs
  • Localização central
  • Exaustor
  • Acessibilidades\proximidade: Autocarro
  • Certificação energética: F
  • Bancada: Nanoglass
  • Edifício: Habitação, Unifamiliar
  • Pavimentos: Tijoleira
  • Equipamentos: Porta Simples
  • Zona Envolvente: Lares, Bombeiros
  • Caixilharia: Estores
  • Cozinha: Móveis Faia
  • Pátio: 8
  • Quarto: 8, 10, 9
  • Sala: 10
  • Cozinha: 8
  • WC: 3, 4

Localização

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