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Moradia T4 Canidelo

Moradia para Venda
685.000,00€
Ref.: IMP-208067
Porto / Vila Nova de Gaia / Canidelo
4
0
0
útil
172m2
bruta
450m2
Ano de Construção: 2020
Ainda em construção. Com possibilidade de alterações.
Moradia T4, em construção, localizada na zona de Canidelo.

Moradia em banda, conta com 3 frentes: Poente, Norte e Nascente.
Localizada em Canidelo, próximo da praia de Salgueiros.
A envolvente da moradia é caracterizada por ser uma zona residencial, tranquila, dispondo de excelentes acessos, com todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos.
A praia fica à distância de 3 minutos a pé.

O imóvel tem área bruta de 474m2. Arquitetura moderna e funcional, com espaços amplos e muita luminosidade, dispõe de cave + 3 pisos.
A cave é composta por garagem para 4/5 carros, salão/arrumos, 1 wc completo de apoio e lavandaria.
Esta moradia é composta no piso 0 por uma sala comum, cozinha equipada com electrodomésticos Siemens, uma casa de banho. Cozinha equipada com placa, forno, frigorífico e máquina de lavar louça.
1º piso é composto por 1 suite, 2 quartos, 1 wc completo de apoio.
2º piso é composto por 1 suite e escritório.
Moradia dispõe de varanda na cozinha e em todos os quartos.

A excelência e rigor dos materiais conferem distinção à moradia.
Destacamos o soalho em madeira Sucupira por toda a habitação, na cave piso flutuante, ar condicionado Daikin, aspiração central, Painéis Foto voltaicos, Recuperador de calor, Bomba de calor, música ambiente em todas as divisões, caixilharia em alumínio lacado com vidros duplos, estores eléctricos na cozinha e nos quartos, blackout na sala, carpintaria em madeira lacada, iluminação embutida, roupeiros embutidos nos quartos, as escadas em madeira, recuperador de calor na sala, na cozinha o sistema de exaustão é K7 de teto, com motor na cobertura.

Auxiliamos em todo o processo de financiamento e escritura.
Não hisite em nos contactar para uma visita ao imóvel.

Quem somos
A Veigas Imobiliária surgiu em 1997 fruto da vontade que existia em revolucionar o mercado local de mediação imobiliária.
Em 2004, tornou-se numa marca portuguesa de franchising inovadora.
Actualmente, a Veigas Imobiliária é a terceira maior rede de franchising de mediação imobiliária em Portugal.
As nossas agências têm uma localização privilegiada e promovem o contacto directo com os seus clientes. Deste modo, somos especialistas nas zonas geográficas em que estamos presentes.

Área útil
172 m2
Área do terreno
249 m2
Área bruta
450 m2

Garagem
Com WC, Garagem Interior, Portão Automático , Com Electricidade, Com Electricidade, Com WC, Garagem Interior
Características Gerais
Varandas , Terraço
Exposição e Orientação Solar
Norte, Nascente, Poente
Climatização
Ar Condicionado, Caldeira, Esquentador
Caixilharia
Alumínio , Vidro Duplo, Madeira
Domótica
Alarme, Som Ambiente, Estores Eléctricos, TV por Cabo
Equipamentos
Aspiração Central, Placa, Forno, Exaustor, Micro-Ondas, Frigorífico, Máq. Lavar Loiça
Edifício
Habitação
Vistas
Vista Panorâmica, Vista Mar
Acessibilidades
Transportes Públicos
Zona Envolvente
Perto de Mar, Praias
Pavimentos
Cerâmica, Piso Flutuante, Cerâmica

Veigas Imperium

223711251
912295885
imperium@veigas.eu
* preenchimento obrigatório
O agendamento da visita está sujeito a confirmação por parte do consultor.
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Valor da prestação mensal / mês
Gastos da compra sem Crédito
Escritura
Impostos
- IMT
- Imposto de Selo
Gastos do Crédito Habitação
Avaliação do imóvel
Registo
Imposto de Selo sob mútuo
Total

Estes resultados são orientativos, calculados a partir dos números inseridos, com uma taxa de juro de 1,8%. Termos e Condições.

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Sandro Maduell

Consultor

927452
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