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Moradia em São Martinho do Porto, inserida em lote de 1.050m2. Possibilidade de construção de um prédio não superior a 4 pisos, pois trata-se de um espaço urbano nível II. Ou seja 840m2 de implantação para construção de um prédio! Poderá rentabilizar muito bem este espaço, de forma a construir uma média de 12 a 15 apartamentos, dando uma média de 45.000/apartamento. Centro de São Martinho do Porto! Sempre uma boa rentabilidade!
Reforço, o lote tem 1.050m2.
A poucos minutos da praia, em zona muito tranquila. Este mesmo lote tem potencial para a construção de um edifício com dois pisos, pois o PDM assim o permite, ou simplesmente reabilitar o existente.
A moradia é composta por: sala com varanda, três quartos, uma casa de banho, uma despensa, cozinha e sala de refeições. Nas traseiras da casa existe ainda um anexo.
Proximidade a serviços, comércio de forma pedonal e bons acessos para a A8.
São Martinho do Porto tem uma das mais belas praias do país, com uma baía em forma de concha. A sua atividade turística e a vida própria da praia conferem-lhe uma dinâmica especial, nomeadamente durante a época estival.
A baía está apenas ligada ao mar por uma abertura de poucos metros, o que torna as águas tranquilas, ótimas para as crianças e melhores ainda para competições de vela, windsurf ou canoagem. Na marginal dispõe de inúmeros cafés, restaurantes, esplanadas, etc.
Excelente local para investir e rentabilizar.
Área útil
85,00 m2
Área do terreno
1.000,00 m2
Área bruta
90,00 m2
Sala
m2
Cozinha
m2
WC
m2
Quarto
m2
Quarto
m2
Quarto
m2
Características Gerais
Moradia Isolada, Varandas , Arrecadação, Churrasqueira, Anexo Habitacional, Vedação, Conduta de Recolha de Lixo, Jardim, Quintal, Horta, Parque infantil
Exposição e Orientação Solar
Nascente, Poente
Climatização
Não Tem
Caixilharia
Madeira, Vidro Simples
Pavimentos
Madeira, Soalho
Zona Envolvente
Perto de Mar, Centro da Cidade, Escolas, Jardins infância, Creches, Centro de Saúde, Polícia, Bombeiros, Serviços públicos, Farmácias, Praias, Ginásios, Mercados, Supermercados, Padarias, Jardins, Cultura e Lazer, Restaurantes