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T3 Canidelo

Apartamento para Venda
Sob Consulta
Ref.: IMP-208433
Porto / Vila Nova de Gaia / Canidelo
3
0
0
útil
175m2
bruta
250m2
Ano de Construção:
Fração B
Garagem para 2 carros.
Edifício localizado em Vila Nova de Gaia numa zona privilegiada, junto à costa marítima, que oferece na sua proximidade praias, caminho pedestre único apoiado por café / bares de praia, restaurantes, marina, campos de golfe e casino.
A imagem contemporânea, reflecte construção e acabamentos de luxo exclusivos nos 5 apartamentos disponíveis de tipologia T1 + 1, T2, T3 e T5.

Construção / Edifício

> Estrutura construída com muros, pilares e lajes em betão armado.
> Sistema de fachada ventilada, composta por bloco térmico 25cm, isolamento térmico 6cm, caixa de ventilação.
> Revestimento de fachadas com fixação oculta em grés porcelânico branco micro cristal, ou similar.
> Revestimento de fachadas com fixação oculta em grés porcelânico marmy bronze, ou similar.
> Revestimento de varandas e palas em painel de alumínio tipo "alucobond" ou similar.
> Parede de separação de frações e zonas comuns com isolamento acústico em placa de gesso e lã mineral.
> Rufos em chapa de zinco puro.
> Caixilharia em alumínio cinza antracite com rotura térmica e vidro verde "Série Cortizo" ou similar.
> Estores térmicos (Alçado Nascente e Norte) em alumínio cinza antracite com automatismo elétrico.
> Brisa solar (Alçado Poente - fachada vista mar) com automatismo elétrico e ligação de emergência ao condomínio.
> Varandas com guarda corpos em vidro laminado 8+8 com acabamento antibcteriano.
> Varandas com pavimento cerâmico Deck Forest Bege, ou similar.
> Classificação energética classe A.
> Painéis solares de termossifão com cuba em inox ou similar.
> Ar Condicionado com Bomba de Calor da marca Daikin ou similar (situado em sala técnica na cobertura).
> Tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos.
> Iluminação exterior de presença com ligação ao condomínio.
> Garagem individual com portão elétrico seccionado termolacado cinza antracite.
> Sistema de deteção de dióxido de carbono.
> Sistema de deteção de incêndios.
> Sistemas de ventilação mecânica.
> Sala de condomínio / reuniões na cobertura com vista mar.
> Elevador com acesso a pessoas com mobilidade reduzida.


Interiores – comuns

Hall de entrada

> Entrada exterior em painel fenólico com acabamento em tambora.
> Pavimento porcelânico Solid Screpolato Oro 60x120, ou similar.
> Escadas com revestimento em Solid Screpolato Oro 60x120, ou similar.
> Armários técnicos com abertura oculta e acabamento em lacado branco mate.
> Corrimão em inox com desenho de autor.
> Tecto falso com iluminação LED.
> Iluminação LED na base da parede com projeção para o piso das escadas.

Garagem

> Portão elétrico de acesso em alumínio lacado cinza antracite com duas folhas de correr.
> Logradouro com grelhas de enrelvamento em betão.
> Entrada com portão elétrico seccionado termolacado cinza antracite.
> Piso em betão afagado a helicóptero.

Auxiliamos em todo o processo de financiamento e escritura.
Não exite em nos contactar para uma visita ao imóvel.

Quem somos:
A Veigas Imobiliária surgiu em 1997 fruto da vontade que existia em revolucionar o mercado local de mediação imobiliária.
Em 2004, tornou-se numa marca portuguesa de franchising inovadora.
Actualmente, a Veigas Imobiliária é a terceira maior rede de franchising de mediação imobiliária em Portugal.
As nossas agências têm uma localização privilegiada e promovem o contacto directo com os seus clientes. Deste modo, somos especialistas nas zonas geográficas em que estamos presentes.

O texto pode conter erros na descrição do imóvel.

Área útil
175 m2
Área bruta
250 m2

Garagem
Com WC, Garagem Interior, Portão Automático , Com Água, Com Electricidade, Garagem Interior
Características Gerais
Varandas
Exposição e Orientação Solar
Nascente, Poente
Climatização
Aquecimento Central, Ar Condicionado, Caldeira
Caixilharia
Vidro Duplo, Alumínio , Vidro Duplo, Madeira
Domótica
Estores Eléctricos, Alarme, Som Ambiente, Estores Eléctricos, TV por Cabo
Equipamentos
Aspiração Central, Placa, Forno, Exaustor, Micro-Ondas, Frigorífico, Máq. Lavar Loiça, Máq. Lavar Roupa
Edifício
Habitação, Ginásio
Vistas
Vista Panorâmica, Vista Mar
Acessibilidades
Transportes Públicos
Zona Envolvente
Perto de Mar, Escolas, Jardins infância, Hospital, Clínicas, Polícia, Bombeiros, Bancos, Serviços públicos, Farmácias, Praias, Supermercados, Padarias, Jardins
Pavimentos
Cerâmica, Cerâmica
Cozinha
Móveis de Madeira, Móveis Lacados

Veigas Imperium

223711251
912295885
imperium@veigas.eu
* preenchimento obrigatório
O agendamento da visita está sujeito a confirmação por parte do consultor.
* preenchimento obrigatório

Sandro Maduell

Consultor

927452
927452
sandro

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