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T3+1 Santo Ildefonso

Apartamento para Venda
420.000,00€
Ref.: IMP-208003
Porto / Porto / Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
3
0
0
útil
165m2
bruta
165m2
Ano de Construção: 2020
T3 + 1 DUPLEX
VALOR NEGOCIÁVEL

Localizado na União de Freguesia de Cedofeita, Porto, o prédio dispõe de apartamentos de utilização independente. Duplex, com varanda e sem garagem. Próximo ao metro.

Mapa de Acabamento

ESTRUTURA

Paredes - Resistentes de alvenaria de granito.

Pisos - Estrutura em laje aligeirada de betão com isolamento acústico ao ruído aéreo e de impacto.

Cobertura - Estrutura metálica com chapa sanduíche em poliuretano 40mm, tela pára vapor e telha.

Escada Interior - Com estrutura em betão e revestimento em carvalho americano.

EQUIPAMENTO PERIFÉRICO

Caixilharias - De madeira com vidros duplos acabamento esmaltado branco; Portas interiores de 1, 2 ou 4 folhas nas portas e janelas exteriores com acabamento lacado branco mate.

Porta de entrada - De madeira com fechadura de segurança, lacada e branco mate.

Instalação elétrica - Conforme projeto de especialidade; Iluminação nas áreas comuns e fracções; Sistema de vídeo porteiro; Pré-instalação de sistema de alarme.

Instalação hidráulica - Conforme projeto de especialidade; PVC, tipo PPR. Aquecimento das águas sanitárias por cilindro.

Aquecimento - Pré instalação de ar condicionado.

SALA

Pavimento - Soalho flutuante em carvalho americano ou acabamento em microcimento.

Paredes - Forra em gesso cartonado com isolamento térmico sobre paredes estruturais de granito; Paredes divisórias interiores em tijolo forrado em gesso cartonado tipo Pladur.

Tectos - Gesso cartonado tipo Pladur com isolamento acústico em lã de rocha.

Iluminação - Instalação de iluminação indireta da parede.

Equipamento - Portadas de madeira; Pré instalação de ar condicionado.

COZINHA

Pavimento - Revestimento em material tipo Microcimento.

Paredes - Reboco estanhado, madeira de carvalho americano, microcimento.

Mobiliário - Mobiliário fixo da cozinha com estrutura em MDF com folha de carvalho americano e lacado branco; Portas em MDF com folha de carvalho americano e lacado branco; Balcão em composto de pedra branco.

Iluminação - Sanca com iluminação led; Instalação de iluminação indireta na parede.

Torneiras - Tipo bruma.

Equipamento - Bacia inox tipo teka; Exaustor encastrado teka; Placa vitrocerâmica teka; Forno elétrico teka; Frigorífico e congelador integrado teka; Máquina de lavar louça teka; Microondas com grill teka; Máquina de lavar e secar roupa teka.

QUARTOS

Pavimento - Soalho flutuante em carvalho americano ou revestimento tipo microcimento.

Paredes - Forra em gesso cartonado com isolamento térmico sobre paredes estruturais de granito; Paredes divisórias interiores em tijolo forrado em gesso cartonado tipo Pladur.

Tectos - Gesso cartonado tipo Pladur com isolamento acústico em lã de rocha.

Iluminação - Instalação de iluminação indireta na parede.

Equipamento - Pré instalação de ar-condicionado.

WC

Pavimento - Revestimento tipo microcimento.

Paredes - Revestimento tipo microcimento sobre placa Wedi; Reboco estanhado liso com acabamento por pintura.

Louças Sanitárias - Sanita suspensa Sanidusa; Lavatório de pousar Sanidusa; Base de duche rebaixada Sistema Wedi revestido tipo microcimento.

Torneiras - Tipo bruma.

Equipamento - Espelho sobre lavatório; Armário sob o lavatório; Iluminação em Led; Toalheiro aquecido.


Auxiliamos em todo o processo de financiamento e escritura.
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Quem somos:
A Veigas Imobiliária surgiu em 1997 fruto da vontade que existia em revolucionar o mercado local de mediação imobiliária.
Em 2004, tornou-se numa marca portuguesa de franchising inovadora.
Actualmente, a Veigas Imobiliária é a terceira maior rede de franchising de mediação imobiliária em Portugal.
As nossas agências têm uma localização privilegiada e promovem o contacto directo com os seus clientes. Deste modo, somos especialistas nas zonas geográficas em que estamos presentes.

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Área útil
165 m2
Área bruta
165 m2

Garagem
Com WC, Com Água, Com Electricidade, Com Electricidade, Com WC
Características Gerais
Varandas
Exposição e Orientação Solar
Norte, Sul
Climatização
Ar Condicionado, Caldeira
Caixilharia
Madeira, Vidro Duplo
Edifício
Habitação
Vistas
Vista Panorâmica
Acessibilidades
Aeroporto , Metro, Transportes Públicos
Zona Envolvente
Centro da Cidade, Escolas, Hospital, Clínicas, Farmácias, Centros Comerciais, Supermercados, Padarias
Pavimentos
Soalho, Piso Flutuante
Cozinha
Móveis Lacados
Equipamentos
Placa, Forno, Máq. Lavar Roupa

Veigas Imperium

223711251
912295885
imperium@veigas.eu
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Valor da prestação mensal / mês
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Escritura
Impostos
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- Imposto de Selo
Gastos do Crédito Habitação
Avaliação do imóvel
Registo
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Total

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Sandro Maduell

Consultor

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