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T3+1 Santo Ildefonso

Apartamento para Venda
420.000,00€
Ref.: IMP-208003
Porto / Porto / Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
3
0
0
útil
165m2
bruta
165m2
Ano de Construção: 2020
T3 + 1 DUPLEX
VALOR NEGOCIÁVEL

Localizado na União de Freguesia de Cedofeita, Porto, o prédio dispõe de apartamentos de utilização independente. Duplex, com varanda e sem garagem. Próximo ao metro.

Mapa de Acabamento

ESTRUTURA

Paredes - Resistentes de alvenaria de granito.

Pisos - Estrutura em laje aligeirada de betão com isolamento acústico ao ruído aéreo e de impacto.

Cobertura - Estrutura metálica com chapa sanduíche em poliuretano 40mm, tela pára vapor e telha.

Escada Interior - Com estrutura em betão e revestimento em carvalho americano.

EQUIPAMENTO PERIFÉRICO

Caixilharias - De madeira com vidros duplos acabamento esmaltado branco; Portas interiores de 1, 2 ou 4 folhas nas portas e janelas exteriores com acabamento lacado branco mate.

Porta de entrada - De madeira com fechadura de segurança, lacada e branco mate.

Instalação elétrica - Conforme projeto de especialidade; Iluminação nas áreas comuns e fracções; Sistema de vídeo porteiro; Pré-instalação de sistema de alarme.

Instalação hidráulica - Conforme projeto de especialidade; PVC, tipo PPR. Aquecimento das águas sanitárias por cilindro.

Aquecimento - Pré instalação de ar condicionado.

SALA

Pavimento - Soalho flutuante em carvalho americano ou acabamento em microcimento.

Paredes - Forra em gesso cartonado com isolamento térmico sobre paredes estruturais de granito; Paredes divisórias interiores em tijolo forrado em gesso cartonado tipo Pladur.

Tectos - Gesso cartonado tipo Pladur com isolamento acústico em lã de rocha.

Iluminação - Instalação de iluminação indireta da parede.

Equipamento - Portadas de madeira; Pré instalação de ar condicionado.

COZINHA

Pavimento - Revestimento em material tipo Microcimento.

Paredes - Reboco estanhado, madeira de carvalho americano, microcimento.

Mobiliário - Mobiliário fixo da cozinha com estrutura em MDF com folha de carvalho americano e lacado branco; Portas em MDF com folha de carvalho americano e lacado branco; Balcão em composto de pedra branco.

Iluminação - Sanca com iluminação led; Instalação de iluminação indireta na parede.

Torneiras - Tipo bruma.

Equipamento - Bacia inox tipo teka; Exaustor encastrado teka; Placa vitrocerâmica teka; Forno elétrico teka; Frigorífico e congelador integrado teka; Máquina de lavar louça teka; Microondas com grill teka; Máquina de lavar e secar roupa teka.

QUARTOS

Pavimento - Soalho flutuante em carvalho americano ou revestimento tipo microcimento.

Paredes - Forra em gesso cartonado com isolamento térmico sobre paredes estruturais de granito; Paredes divisórias interiores em tijolo forrado em gesso cartonado tipo Pladur.

Tectos - Gesso cartonado tipo Pladur com isolamento acústico em lã de rocha.

Iluminação - Instalação de iluminação indireta na parede.

Equipamento - Pré instalação de ar-condicionado.

WC

Pavimento - Revestimento tipo microcimento.

Paredes - Revestimento tipo microcimento sobre placa Wedi; Reboco estanhado liso com acabamento por pintura.

Louças Sanitárias - Sanita suspensa Sanidusa; Lavatório de pousar Sanidusa; Base de duche rebaixada Sistema Wedi revestido tipo microcimento.

Torneiras - Tipo bruma.

Equipamento - Espelho sobre lavatório; Armário sob o lavatório; Iluminação em Led; Toalheiro aquecido.


Auxiliamos em todo o processo de financiamento e escritura.
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Quem somos:
A Veigas Imobiliária surgiu em 1997 fruto da vontade que existia em revolucionar o mercado local de mediação imobiliária.
Em 2004, tornou-se numa marca portuguesa de franchising inovadora.
Actualmente, a Veigas Imobiliária é a terceira maior rede de franchising de mediação imobiliária em Portugal.
As nossas agências têm uma localização privilegiada e promovem o contacto directo com os seus clientes. Deste modo, somos especialistas nas zonas geográficas em que estamos presentes.

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Área útil
165 m2
Área bruta
165 m2

Garagem
Com WC, Com Água, Com Electricidade, Com Electricidade, Com WC
Características Gerais
Varandas
Exposição e Orientação Solar
Norte, Sul
Climatização
Ar Condicionado, Caldeira
Caixilharia
Madeira, Vidro Duplo
Edifício
Habitação
Vistas
Vista Panorâmica
Acessibilidades
Aeroporto , Metro, Transportes Públicos
Zona Envolvente
Centro da Cidade, Escolas, Hospital, Clínicas, Farmácias, Centros Comerciais, Supermercados, Padarias
Pavimentos
Soalho, Piso Flutuante
Cozinha
Móveis Lacados
Equipamentos
Placa, Forno, Máq. Lavar Roupa

Veigas Imperium

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912295885
imperium@veigas.eu
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Escritura
Impostos
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- Imposto de Selo
Gastos do Crédito Habitação
Avaliação do imóvel
Registo
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Sandro Maduell

Consultor

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