TERRENO AJUDA

TERRENO AJUDA

Terreno rústico c/ possibilidade de passar a urbano, c/ a área total de 2000m2. Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daria para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2.
Excelentes acessos à A1, A5 Cascais, Eixo Norte-Sul, Ponte 25 Abril, entre outrosVenha visitar com a Veigas Colinas, não perca esta oportunidade de viver num dos melhores Concelhos de Lisboa.
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English

Rustic land with the possibility of moving to urban, with a total area of ​​2000m2. Excellent location, between the University Campus of Ajuda (in expansion), the Liga Foundation, the Humanitarian Association of Firefighters of Ajuda and the Parque Florestal de Monsanto. Further away but close enough is the Ajuda National Palace. The terrain has a configuration of about 22 m deep and 55 m usable width. In view of the other conditions and limitations contained in articles 49, 53, 54 and 55 of the Regulation of the Municipal Master Plan of Lisbon, the possibility of construction of a housing building with five floors, a front of about 50 meters and a depth of 15 meters, leaving the remainder of the lot as a backyard. This building perspective is in accordance with the indication inserted in article 54 of the PDM Regulation, in point c) of its point 2), that the maximum IUB (Gross Use Index) is 2 m2 / m2 that would be given for 2,000 meters total land use in housing of ± 4,000 m2.
Excellent access to the A1, A5 Cascais, Eixo Norte-Sul, Ponte 25 Abril, among othersCome visit with Veigas Colinas, do not miss this opportunity to live in one of the best municipalities in Lisbon.
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Frentes:
4
Exposição Solar:
Norte, Sul, Nascente, Poente
Vistas:
Panorâmicas, Campo, Jardins
Zona:
Aeroporto, Auto-estrada, Comboio, Transportes púb., Perto de mar, Perto de rio, Centro da cidade, Escolas, Jardins infância, Hospital, Clínica, Polícia, Bombeiros, Bancos, Serviços públicos, Farmácia, Praias, Ginásio, Centros comerciais, Supermercado, Padaria, Jardins

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Dados agência

Veigas Colinas

Telefones
21 135 3377 / 910 554 546
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colinas@veigas.eu

         

Bastião Pereira

Telemóvel
912
Telefone
912
Email
bastiao.pereira@veigas.eu   

Classificação:
     

Referência:
COLI-208554

C. energético:
Não aplicável

Natureza:
Venda

Tipo de imóvel:
Terreno

Tipologia:
nseaplica

Preço:
3.000.000,00€

Estado:
Viabilidade de construção

Distrito:
Lisboa

Concelho:
Lisboa

Freguesia:
Ajuda

Área útil:
2000

Área bruta:
2000

Área terreno:
2000


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