PENTHOUSE T4 PARANHOS

PENTHOUSE T4 PARANHOS

Apartamento T4 NOVO em condomínio fechado virado a nascente/poente, com lugar de garagem para 2 carros .
Condomínio Fechado com sala de convívio, ginásio e estacionamento interior para bicicletas.
Acabamentos de Luxo : painéis solares, ar condicionado, estores exteriores elétricos e estores interiores de tela elétricos, elevador, carpintaria interior lacada a branco, porta de entrada de segurança com fechadura eletrónica, climatização e aquecimento de aguas sanitárias com sistema com bomba de calor aerotérmica
Hall com roupeiro embutido, Sala 33m2, cozinha equipada + marquise lavandaria, WC de serviço, 2 suites (22m2) com roupeiros embutidos + 2 quartos com roupeiros embutidos, 2 WC completos, varandas grandes.
OPORTUNIDADE!
Último apartamento T4 em prédio com 55 apartamentos de tipologia T1, T2, T3 e T4 em início de construção, com a previsão de conclusão em 24 meses.
Boa fase para investir, uma vez que a obra está no início e ainda há bastante margem de tempo até a escritura.
Excelente investimento imobiliário, alavancado pela envolvente, polo universitário, hospital S. João e baixa do Porto.
Encontram-se abertas as pré-vendas, destinadas essencialmente a clientes finais e investidores com condições especiais.
O projeto já foi aprovado pela CMP, aguarda-se a licença de construção a qualquer momento.
O bairro de Paranhos é uma das melhores zonas residenciais do Porto, devido à excelente localização, história e a combinação perfeita de vida urbana e lazer. Além disso, apresenta excelentes acessos e conexões com o centro da cidade: a estação de metro mais próxima encontra-se a menos de 500 metros do edifício, e apresenta ótimos acessos viários ao centro da cidade.
Em Paranhos situa-se o maior polo universitário do Porto, incluindo as universidades mais prestigiadas da cidade. O hospital de São João, o maior da cidade, e outras unidades hospitalares e de investigação científica também se localizam em Paranhos. O bairro conta ainda com ótimas infraestruturas e espaços verdes, além de uma infinidade de opções gastronómicas e comerciais.
Os T3 têm 2 lugares de garagem mais arrumos.
Os T2 têm 1 lugar de garagem.

Condições de pagamento:
. 5% no contrato de compra e venda
. 5% no início efetivo da obra
. 30% durante a Obra (possibilidade de 20%)
. 60% na Escritura (possibilidade de 70%)

Frentes:
3
Pisos:
5
Exposição Solar:
Norte, Poente
Garagem:
Portão automático, Luz, Lugar de garagem
Clima:
Painel solar
Caixilharia:
Portão automático, Termolacada, Vidro duplo, Estores
Água:
Companhia
Domótica:
Estores eléctricos, Ginásio, Gás canalizado, Video-Porteiro
Edifício:
Habitação
Vistas:
Panorâmicas
Zona:
Comboio, Metro, Transportes púb., Centro da cidade, Escolas, Jardins infância, Hospital, Clínica, Polícia, Bombeiros, Bancos, Serviços públicos, Farmácia, Ginásio, Centros comerciais, Supermercado, Padaria, Jardins
Pavimento:
Madeira, Granito amarelo
WCs:
3
Terraço:
1
Marquise:
1
Cozinha:
Móveis lacado, Placa, Forno, Exaustor, Micro-ondas, Frigorífico, Máquina de lavar loiça
Área da Cozinha:
16m2
Área da Sala:
35m2
Área do Quarto 1:
17m2
Área do Quarto 2:
17m2
Área do Quarto 3:
15m2
Área do Quarto 4:
13m2

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Dados agência

Veigas Loures

Telefones
219830175 / 967291188
Email
loures@veigas.eu

Teresa de Seabra

Telemóvel
934
Telefone
918
Email
teresa.deseabra@veigas.eu   

Classificação:
     

Referência:
LOU-207078

C. energético:
A

Natureza:
Venda

Tipo de imóvel:
Penthouse

Tipologia:
T4

Preço:
530.000,00€

Estado:
Em construção

Distrito:
Porto

Concelho:
Porto

Freguesia:
Paranhos

Área útil:
187,28

Área bruta:
285,04

Ano de construção:
2020

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