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Propriété à des fins d'investissement ! Immeuble comprenant 2 appartements et un espace extérieur à Avenal – Caldas da Rainha.
Immeuble exclusif à Avenal – Caldas da Rainha
Cet immeuble unique, composé de 2 appartements de type T6 et T5, rénovés et modernisés, avec cuisines équipées (appareils électroménagers inclus), chauffe-eau à accumulation, menuiseries en PVC avec double vitrage, stores thermiques et parking à l'intérieur de la propriété, est situé à Avenal, l'un des quartiers les plus recherchés et les plus prisés de la région.
Privilégié pour ses excellentes surfaces intérieures, ses finitions fonctionnelles et la polyvalence qu'il offre, c'est une opportunité parfaite tant pour y vivre que pour un investissement rentable.
Caractéristiques principales :
2 grands appartements :
• T6 - avec plusieurs chambres, certaines en suite, placards intégrés, cuisine avec cellier.
• T5 – également avec de beaux espaces, des chambres en suite et une cuisine fonctionnelle.
L'appartement du 1er étage dispose également d'un accès au grenier, où se trouvent d'autres pièces/chambres, ce qui ajoute de la valeur et de l'espace supplémentaire.
Situé sur un terrain de 634 m², où vous pouvez non seulement profiter de votre jardin et de l'espace extérieur, mais aussi utiliser pour le stationnement des voitures.
✨ Cet immeuble combine des surfaces exceptionnelles et un rendement garanti, car les chambres sont actuellement louées à des étudiants de l'ESAD (École supérieure des arts et du design), ce qui assure un revenu immédiat. Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché immobilier de la région, avec un rendement annuel d'environ 8 %.
La vente ne pourra avoir lieu qu'au premier trimestre 2026, ce qui permettra au futur acheteur de préparer cette excellente affaire en toute sécurité.
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, ce bien bénéficie de la proximité des services, des commerces, des écoles, des transports et du centre historique.
Caldas da Rainha est connue pour sa tradition thermale, son dynamisme culturel, ses marchés typiques, sa gastronomie et sa proximité avec des destinations d'excellence telles que la plage de Foz do Arelho et la lagune d'Óbidos.
Une ville en constante valorisation et offrant une qualité de vie élevée.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans cette fantastique propriété.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Cet immeuble unique, composé de 2 appartements de type T6 et T5, rénovés et modernisés, avec cuisines équipées (appareils électroménagers inclus), chauffe-eau à accumulation, menuiseries en PVC avec double vitrage, stores thermiques et parking à l'intérieur de la propriété, est situé à Avenal, l'un des quartiers les plus recherchés et les plus prisés de la région.
Privilégié pour ses excellentes surfaces intérieures, ses finitions fonctionnelles et la polyvalence qu'il offre, c'est une opportunité parfaite tant pour y vivre que pour un investissement rentable.
Caractéristiques principales :
2 grands appartements :
• T6 - avec plusieurs chambres, certaines en suite, placards intégrés, cuisine avec cellier.
• T5 – également avec de beaux espaces, des chambres en suite et une cuisine fonctionnelle.
L'appartement du 1er étage dispose également d'un accès au grenier, où se trouvent d'autres pièces/chambres, ce qui ajoute de la valeur et de l'espace supplémentaire.
Situé sur un terrain de 634 m², où vous pouvez non seulement profiter de votre jardin et de l'espace extérieur, mais aussi utiliser pour le stationnement des voitures.
✨ Cet immeuble combine des surfaces exceptionnelles et un rendement garanti, car les chambres sont actuellement louées à des étudiants de l'ESAD (École supérieure des arts et du design), ce qui assure un revenu immédiat. Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché immobilier de la région, avec un rendement annuel d'environ 8 %.
La vente ne pourra avoir lieu qu'au premier trimestre 2026, ce qui permettra au futur acheteur de préparer cette excellente affaire en toute sécurité.
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, ce bien bénéficie de la proximité des services, des commerces, des écoles, des transports et du centre historique.
Caldas da Rainha est connue pour sa tradition thermale, son dynamisme culturel, ses marchés typiques, sa gastronomie et sa proximité avec des destinations d'excellence telles que la plage de Foz do Arelho et la lagune d'Óbidos.
Une ville en constante valorisation et offrant une qualité de vie élevée.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans cette fantastique propriété.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Caractéristiques de la propriété
- Entraînement unidirectionnel
- Vue: Vue sur la ville, Vue sur l'urbanisation
- Double vitrage
- Garde-manger
- Égout
- Cuisine
- Grenier
- WCs: 5
- Situation calme
- Ventilateur extracteur
- Fenêtres thermiques cadres acoustiques
- Barbecue
- Accessibilité \ proximité: musées, bus, Aéroport 1 heure, Plage à 30 min, Des zones commerciales, Restaurants, Ville à proximité, les zones touristiques
- Certification énergétique: C
- L'eau du robinet
- Balcon
- Année de rénovation: 2020
- Gaz canalisé
- Réseau électrique
- Internet fibre
- Bâtiment: Habitação
- Environs: Cultura E Lazer, Vida Nocturna
- Infrastructure: Iluminação Pública, Passeios
- Service: Serviços Públicos
- Zone: Zona Residencial
- Cadres: PVC, Estores
