Maison T3 - Caldas da Rainha - Santo Onofre, Caldas da Rainha, à vendre

Opportunité rare : Maison à côté du nouveau Centre de Santé et E.Leclerc avec 10 611m2 de terrain !
Ce terrain est également suffisant pour construire un immeuble de 3 étages ou 5 maisons/commerces !
Comme vous pouvez le voir sur les photos, cette propriété est une retraite à côté de la ville, un espace unique pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de tout. Une opportunité exclusive, difficile à trouver sur le marché.

La maison a 340m2 de surface brute répartie comme suit :
- Rez-de-chaussée : garage, salle de bain et rangements ;
- 1er étage : hall, salon avec cheminée, une grande cuisine, cellier, couloir, salle de bains et 3 chambres ;
- grenier avec plusieurs pièces et préparé pour faire une autre chambre avec salle de bain.
Il dispose d’une licence pour l’utiliser et de tous les documents en ordre.
Sa construction date de 1985.

Le terrain a 10 611m2, dispose de nombreux arbres, annexe, chenil et potager.

Environ 2 260 m2 de terrain se trouvent dans la zone urbanisable qui permet :
- Indice brut de construction : 38 %
- Taux de déploiement : 25 %
- Logements : 5 (logement/commerce)
- Hauteur maximale : 10 mètres
- Nombre d’étages : 3

Cette propriété vous permet de :
- Avoir votre refuge près de la ville ;
- Investissement dans la construction ;
- Mise en valeur d’une partie du terrain ;
- Rentabilité partielle ou totale ;
- Projet de tourisme/hébergement.

Si vous pensez au tourisme rural, par exemple, il est facile d’imaginer un projet viable à cet endroit car Caldas da Rainha est une région privilégiée par la nature et l’histoire avec une vaste offre de produits locaux et d’expériences culturelles. De plus, la faisabilité de la construction permet également à plus de bâtiments ou de bungalows d’émerger de cette propriété, ainsi que l’environnement environnant permettra aux visiteurs de profiter d’expériences culturelles et d’itinéraires de randonnée.
Au cas où vous voudriez habiter... Permettez-vous de voir le vert des arbres au réveil, d’entendre le gazouillis des oiseaux et en même temps de sentir qu’en 2 minutes vous êtes dans un environnement urbain.

Je m’appelle Patrícia Nobre et je suis disponible pour le clarifier !