Villa T3 - Caldas da Rainha - Santo Onofre, Caldas da Rainha, en venta

Oportunidad única: ¡Casa al lado del nuevo Centro de Salud y E.Leclerc con 10.611m2 de terreno!
¡Este terreno también es suficiente para construir un edificio de 3 pisos o 5 casas / comercio!
Como puedes ver en las fotos, esta propiedad es un refugio junto a la ciudad, un espacio único para aquellos que buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todo. Una oportunidad exclusiva, difícil de encontrar en el mercado.

La vivienda cuenta con 340m2 de superficie bruta distribuidos de la siguiente manera:
- Planta baja: garaje, baño y trastero;
- 1ª planta: recibidor, salón comedor con chimenea, una gran cocina, despensa, pasillo, baño y 3 dormitorios;
- Buhardilla con varias habitaciones y preparada para hacer otro dormitorio con baño.
Tiene licencia para usarlo y todos los documentos en regla.
Su construcción se remonta a 1985.

El terreno tiene 10.611m2, tiene muchos árboles, anexo, perrera y huerto.

Aproximadamente 2.260m2 de terreno se encuentran dentro del Área Urbanizable que permite:
- Índice bruto de construcción: 38%
- Tasa de implementación: 25%
- Viviendas: 5 (vivienda/comercio)
- Altura máxima: 10 metros
- Nº de plantas: 3

Esta propiedad le permite:
- Tenga su refugio cerca de la ciudad;
- Inversión en construcción;
- Resaltar parte de la tierra;
- Rentabilidad de parte o en su totalidad;
- Proyecto de turismo/alojamiento.

Si piensas en el turismo rural, por ejemplo, es fácil imaginar un proyecto viable en este lugar porque Caldas da Rainha es una región privilegiada por la naturaleza y la historia con una enorme oferta de productos locales y experiencias culturales. Además, la viabilidad de la construcción también permite que surjan más edificios o bungalows de esta propiedad, así como el entorno circundante permitirá a los visitantes disfrutar de experiencias culturales y rutas de senderismo.
En caso de que quieras habitar... Permítete ver el verde de los árboles al despertar, escuchar el canto de los pájaros y al mismo tiempo sentir que en 2 minutos estás en un entorno de ciudad.

¡Mi nombre es Patrícia Nobre y estoy disponible para aclararlo!