Piso T3 - Leiria, Leiria, en venta

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3

2

253,14 m2

172,14 m2

501 m2

Precio de venta
529 000 €

Ref: LIZ-EMP-215973

Apartamento dúplex de 3 dormitorios ubicado en Leiria

New 3 bedroom duplex apartment in Cruz da Areia, Leiria, with closed box garage, balcony, two elevators, with top-of-the-range finishes and equipment. Possibility to transform into T3+2. Expected to be completed in the summer of 2024. With a gross area of 253.14 m2, this apartment consists of three bedrooms, two of which are 14m2 and built-in wardrobes, and a suite with 16m2 and closet. All rooms have access to a balcony with 16m2, and are separated from the social area for total privacy and comfort. It has a 2nd level with ample space and bathroom, with access from the inside and outside.

Living room and kitchen open space with 36m2, access to a large private terrace with 34m2 with an unobstructed view of the city, with barbecue and dishwasher, lighting with led profile.
La cocina estará totalmente equipada con electrodomésticos Bosch, a saber: placa de inducción, horno, microondas, campana extractora, frigorífico y congelador vertical syde-by-side, lavavajillas, lavadora y secadora. Frentes de muebles termolaminados con acabado nogal y gris, tirador incorporado con amortiguador y freno. Pared entre encimera y mueble superior en microcemento.

El apartamento cuenta con 3 baños, de los cuales uno es un baño de servicio, uno de apoyo a los dormitorios y un baño privado en la suite. Con inodoros suspendidos, inodoro empotrado y puertas correderas para aprovechar al máximo el espacio, toallero eléctrico, espejo retroiluminado con desempañador táctil. Acabado de las paredes en microcemento.

También dispone de sala de máquinas y hall de entrada con armario.

En el sótano hay un garaje cerrado para 1 coche, con portón automático y con preparación eléctrica e instalación de seguridad para recibir cargadores de vehículos eléctricos.
At the level of the 2nd floor.

Maximum energy efficiency guaranteed by: central heating by built-in air conditioning; VMC mechanical ventilation system; heat pump for water heating; solar panels; excellent quality window frames, double glazing and oscillo-stop with thermal cut; thermal-acoustic insulation on exterior and interior walls, ceiling and floor. Excellent location, very close to the center of Leiria, with east-west orientation, which provides sun exposure from all the main rooms.

Nearby there are shops and various services, including supermarkets, restaurants, schools, public transport Mobilis, gyms, among others. Just 1 km away is the Leiria Shopping center and access to the highway.

Map of finishes and equipment available, including:
- Suelo vinílico SPC en todas las estancias para un máximo confort y durabilidad.
- Falsos techos con aislamiento termoacústico e iluminación LED
- Sistema de videoportero con wifi
- Persianas eléctricas
- Cortinas eléctricas con moldura de corona e iluminación LED
- Puertas correderas en la mayoría de las habitaciones con acabado lacado blanco.
- Puerta pivotante de alta seguridad al techo.
- Armarios con puertas a toda altura para un máximo almacenaje, acabado lacado en blanco, tirador incorporado, incluso en el hall de entrada y despensas empotrados.
- Todos los grifos, duchas e inodoros Grohe.
- Barandillas de balcón en vidrio laminado y acero inoxidable
- 2 ascensores Otis eficientes de última generación, con cuadros multimedia, monofásicos, con apoyo de paneles solares, y con acceso a todas las plantas, incluido garaje.
- Sistema de detección de incendios
- Zonas verdes



Características de la propiedad

  • Calefacción
  • Lavadora
  • Lavavajillas
  • Nevera
  • Microondas
  • Aire acondicionado
  • Pavimento flotante
  • Proximidad: Hospital, Farmacia, Transporte público, Escuelas, Restaurantes, Ciudad, Campo, Zona comercial
  • Sem Pilares
  • Garaje
  • Año Construcción: 2024
  • Numero de plantas: 5
  • Complejo privado
  • Con aparcamiento
  • Instalación eléctrica solar
  • Vistas: Vistas a la ciudad
  • Video portero
  • Ascensor
  • Doble cristal
  • Portal eléctrico
  • Ático
  • Gimnasio
  • Ubicación central
  • Marcos de ventanas termoacústicas
  • Barbacoa
  • Accesibilidad / proximidad: Autobús
  • Puerta de seguridad
  • Certificación energética: A
  • Orientación solar: Este, Oeste
  • Balcón
  • Gas canalizado
  • Red electrica
  • Acceso a personas con dificultades de movilidad
  • Lugar Incluido No Preço
  • Características da Casa: Ultimo Andar
  • Características Gerais: Estores Eléctricos
  • Bancada: Laminado Mdf, Silestone
  • Edifício: Habitação, Multifamiliar
  • Pavimentos: Piso Vinílico
  • Equipamentos: Placa Indução
  • Zona Envolvente: Bombeiros, Cultura E Lazer, Vida Nocturna
  • Finalidades Do Terreno: Serviços
  • Acesso: Acesso Pelo Interior Do Edifício
  • Box: Box (2 Carros)
  • Caixilharia: Alumínio, Estores
  • Suite: Com isolamento Acústico
  • Casa de Banho: 6, 2
  • Cozinha em Open Space: 36
  • Lavandaria: 2
  • Quarto: 14, 14
  • Hall de Entrada: 5
  • Terraço: 34
  • Varanda: 16

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