Moradia T4 - Usseira, Óbidos, venda

Excelente oportunidade de investimento no coração da Região Oeste.

Quinta com 19.195 m² de terreno, localizada na Usseira, a poucos minutos de Óbidos, Caldas da Rainha e Peniche, com fáceis acessos à autoestrada.

A propriedade dispõe de uma área bruta de construção total de 235 m², atualmente composta por:
Casa antiga com
-65 m² de área de implantação
- 51 m² de área bruta privativa
- 14 m² de área bruta dependente
-Dois armazéns agrícolas, com 93 m² e 77 m², ideais para apoio à atividade agrícola ou armazenamento.

O grande destaque desta quinta é a sua vinha com cerca de 17.000 m², bem cuidada e em plena produção, com castas de elevada qualidade:
- Touriga Nacional
- Tinta Roriz
- Syrah
- Alvarinho
- Trajadura

O terreno conta ainda com:
- 2 poços e 1 nascente, garantindo excelente abastecimento de água
- Árvores de fruto, incluindo nogueiras em plena produção
- Zona envolvente tranquila, com ótima exposição solar

Além disso, a propriedade dispõe de projeto de arquitetura já aprovado, permitindo a construção imediata de uma moradia, o que torna esta quinta ideal, tanto para habitação própria, como para projeto turístico ou investimento agrícola/vinícola.

Uma oportunidade única para quem procura espaço, natureza, produção agrícola e localização estratégica.

Não hesite em marcar a sua visita!

Mila Kostyuk
+351 967084626