Apartamento T3 - Alverca do Ribatejo, Vila Franca de Xira, venda

Apresentamos este apartamento T3 com 1 WC, localizado no coração da cidade de Alverca do Ribatejo, a apenas 10 minutos a pé da estação de comboios e com proximidade imediata a todos os principais acessos rodoviários (A1, CREL e EN10). Encontra-se também rodeado de uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e zonas de lazer, conferindo-lhe uma centralidade excecional.

O imóvel situa-se num edifício de traça tradicional e, embora a necessitar de obras de renovação, apresenta um enorme potencial, seja para habitação própria, seja como investimento.

Distribuição do Apartamento:

Sala de Estar (c. 12 m²)
Espaçosa, com pavimento em madeira e acesso direto à luz natural. Ambiente acolhedor, ideal para criar uma zona de convívio confortável.

Quarto 1 (c. 10 m²)
Quartos de áreas generosas, com soalho em madeira, luminosos e com boas possibilidades de aproveitamento após renovação.

Quarto 2 (c. 9 m²)
Ideal como quarto adicional ou escritório, mantendo a mesma linha de pavimento e pé-direito alto, que proporciona sensação de amplitude.

Quarto 3 (c. 10 m²)
De dimensões mais compactas, perfeito como quarto de criança, closet ou zona de estudo.

Cozinha (c. 14 m²)
De estilo tradicional, com bastante espaço de arrumação e marquise anexa que pode ser aproveitada como lavandaria. Zona de enorme potencial para modernização e integração de espaço funcional.

WC (c. 4 m²)
De tipologia completa (banheira, lavatório, sanita e bidé), a necessitar de renovação integral, com área suficiente para se tornar uma casa de banho moderna e prática.

Corredores e circulação (c. 8 m²)
Ligam as várias divisões de forma equilibrada, com pavimento em madeira e boa largura.

Varanda/Marquise
Espaço adicional que aumenta a versatilidade do apartamento, podendo ser aproveitado para arrumos ou zona de lazer.

Pontos Fortes do Imóvel:

Localização central em Alverca, a poucos minutos da estação CP e dos acessos à A1/CREL
Comércio, escolas, farmácias e serviços a escassos metros
Áreas equilibradas e layout funcional
Pavimento em madeira de época, passível de recuperação
Marquise/lavandaria que acrescenta utilidade
Potencial elevado após renovação, quer para habitação própria, quer para investimento com arrendamento de elevada procura

Nota Importante:
O apartamento encontra-se a necessitar de obras, o que permite ao futuro proprietário personalizar integralmente os acabamentos ao seu gosto e tirar partido da excelente relação localização/preço.

Em resumo, trata-se de uma oportunidade única para quem procura um apartamento T3 no centro de Alverca, com forte potencial de valorização após remodelação, beneficiando de uma localização estratégica e altamente procurada.

Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste apartamento!

Dispomos de um departamento especializado na concessão de Crédito à Habitação, registado no Banco de Portugal (Intermediário de Crédito Nº0004358).
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
Imóvel comercializado por Veigas e Veigas - Mediação Imobiliária, Lda. (AMI 2845).
Para mais informações contacte diretamente a nossa agência Veigas Alverca ou através do preenchimento do formulário deste anúncio (Ref. Interna: ALVER-216691).

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