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🎯 Oportunidade exclusiva para investidores | T3 com yield de 4% (Bruta) na Cova da Piedade
⚠️ Nota importante:
Imóvel bancário, encontra-se arrendado até 30-04-2029, não sendo permitido visitas.
Tem uma yield bruta de 4%.
Imagens do interior não disponíveis devido a existir arrendamento, e por ser imóvel bancário.
T3 de 1990 de Origem, com Garagem na Rua D. Pedro de Almeida Portugal
Aceitam-se Propostas até 28-02-2026 para Análise com a seguinte informação/documentação:
- Nome e NIF de quem se propõe adquirir o imóvel;
- Valor pelo qual se propõe adquirir;
- Se necessita ou não de financiamento (qual o montante que necessita);
- Prazo para escritura.
Enviar para:
Imobiliária Veigas Alverca
Av. Cap. João de Almeida Meleças, 56
2615-096 Alverca do Ribatejo
Não é apenas um apartamento. É um ativo financeiro sólido, gerador de renda imediata e com potencial de valorização. Uma oportunidade rara no mercado atual, perfeita para o investidor pragmático que busca segurança e rentabilidade sem complicações.
✅ O Seu Investimento Blindado e Produtivo Desde o Dia 1:
💰 Renda Garantida & Tranquilidade Total:
O imóvel encontra-se arrendado até 30 de abril de 2029. Você adquire um ativo que já está a gerar rendimento, eliminando períodos de vacância, buscas por inquilinos e custos iniciais. É fluxo de caixa instantâneo!
📈 Yield Atraente & Previsível:
Beneficie de um yield bruto de 4%, uma rentabilidade clara e estável num cenário económico volátil. O foco passa da aquisição para a simples gestão de uma receita segura.
🏠 Um Imóvel com Estatura e Comodidade:
Localizado no coração da Cova da Piedade, Almada, este apartamento T3 com 128m² oferece espaço, funcionalidade e conforto.
🪟 Distribuição inteligente: Sala ampla, 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha, despensa e varanda.
🏙️ Conforto vertical: 3.º andar (num edifício de 6) com elevador.
🚗 Praticidade total: Garagem na cave incluída.
📍 Localização Estratégica – Conectividade e Serviços à Porta:
🛣️ Excelentes acessos viários para Lisboa e Margem Sul.
🚌 Transportes públicos robustos: Autocarros com ligações diretas a Cacilhas e Estação do Pragal.
🛒 Comércio e serviços próximos, garantindo conveniência para inquilinos.
⏰ Não perca o prazo. Invista com inteligência e garanta já este ativo rendível!
Garantimos um acompanhamento personalizado durante todo o processo até à escritura. Dispomos de um departamento especializado na concessão de Crédito à Habitação, registado no Banco de Portugal (Intermediário de Crédito Nº0004358).
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
Imóvel comercializado por Veigas e Veigas - Mediação Imobiliária, Lda. (AMI 2845).
Para mais informações contacte directamente a nossa agência Veigas Alverca ou através do preenchimento do formulário deste anúncio (Ref. Interna: ALVER-216733).
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Imobiliária Veigas Alverca
Av. Cap. João de Almeida Meleças, 56
2615-096 Alverca do Ribatejo
Não é apenas um apartamento. É um ativo financeiro sólido, gerador de renda imediata e com potencial de valorização. Uma oportunidade rara no mercado atual, perfeita para o investidor pragmático que busca segurança e rentabilidade sem complicações.
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🏙️ Conforto vertical: 3.º andar (num edifício de 6) com elevador.
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Características da Propriedade
- Maquina lavar roupa
- Maquina lavar loiça
- Frigorífico
- Microndas
- Roupeiros
- Cozinha equipada
- Cozinha: Placa, Forno, Frigorífico, Microondas, Lava-louças, Máquina de lavar, Máquina de secar, Exaustor, Esquentador
- Vidro: Vidro Simples
- WC: Com Wc
- Proximidade: Aeroporto, Praia, Campo golfe, Zona comercial, Restaurantes, Cidade, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas, Piscinas Públicas, Parque infantil
- Garagem
- Mobilado
- Ano construção: 1990
- Pisos: 5
- Vista: Vista cidade
- Elevador
- Sala em espaço aberto
- Despensa
- Esgotos municipais
- Cozinha
- WCs: 2
- Casas de banho (en-suite): 0
- Localização sossegada
- Localização central
- Exaustor
- Acessibilidades\proximidade: Museus, Metro, Autocarro, Estação de comboio, Aeroporto 30m, Praias a 30m, Zonas comerciais, Restaurantes, Campo de golfe 5km, Cidade próxima, Pontos de interesse turístico, Cinema, Teatro, Ruínas com vistas turísticas
- Vistas panorâmicas
- Certificação energética: D
- Orientação solar: Norte, Sul, Este, Oeste
- Água da rede
- Varanda
- Gás canalizado
- Rede eléctrica
- InternetFibra
- Orientação: Exterior
- Lugar Incluido No Preço
- Bancada: Silestone
- Edifício: Habitação
- Climatização: Caldeira
- Pavimentos: Cerâmica
- Equipamentos: Placa Indução, Base De Duche / Poliban
- Zona Envolvente: Lares, Bombeiros, Estádios Desportivos, Cultura E Lazer, Vida Nocturna
- Características E Condições do Espaço: Energia Monofásica
- Garagem: Lugar Incluido No Preço
- Caixilharia: PVC, Estores Térmicos
- Cozinha: Móveis Lacados
- Domótica: Estores Eléctricos
