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Moradia em Alvorninha com imenso potencial – excelente oportunidade de investimento!
Moradia em Alvorninha com imenso potencial – excelente oportunidade de investimento!
Situada em Chãos, freguesia de Alvorninha, apenas a 10 minutos da cidade de Caldas da Rainha, onde poderá disfrutar de uma vasta variedade de serviços, comércio, escolas e a rápidos acessos a Lisboa.
Com 320m² de área bruta de construção e inserida num terreno 1472 m² de terreno, esta moradia tem inúmeras possibilidades, seja para habitação, seja para rentabilizar a mesma, visto estar atualmente dividida em 4 apartamentos, todos com entradas independentes e ainda uma loja ampla no rés do chão (dando a possibilidade de ser transformada em recepção, ateliê, sala de convívio, etc...).
Composição actual da propriedade:
No piso térreo (piso 0) temos atualmente um Apartamento T3, um Apartamento T2, uma loja e anexos. Anteriormente utilizado e projetado para lar de idosos, tendo sido realizado um projeto que deu entrada na Câmara Municipal de Caldas da Rainha, mas que não foi concluído, sendo que ainda contém as suas casas de banho adaptadas a pessoas com dificuldades motoras. As suas áreas e espaços de circulação são bastante generosos e os anexos proporcionam uns arrumos extra, que eram necessários para a prática desta atividade.
No piso superior (piso 1) temos ainda outro Apartamento T3 com terraço privativo e churrasqueira e um Apartamento T1, ambos independentes mas com possibilidade de unificar e transformar toda esta área, pois para utilização própria não existe necessidade de ter 4 cozinhas em toda a propriedade.
Já no espaço exterior temos, para além do jardim e passeios adjacentes, um terreno amplo e de pouca inclinação, proporcionando não só a possibilidade de construir uma piscina ou espaços de lazer, como também exploração agrícola.
Devido ao facto de não dispor de licença de utilização, esta propriedade terá de ser vendida ao abrigo do Simplex, decreto de lei nº10/2024.
Este imóvel oferece facilidades no processo de licenciamento, visto ambos estarem arquivados em arquivo municipal, tanto o inicial (datado de 1977) como moradia independente, como a sua adaptação para lar de idosos.
Não perca esta oportunidade de investimento e marque a sua visita!
Raquel Pimentel
+351918801378
Situada em Chãos, freguesia de Alvorninha, apenas a 10 minutos da cidade de Caldas da Rainha, onde poderá disfrutar de uma vasta variedade de serviços, comércio, escolas e a rápidos acessos a Lisboa.
Com 320m² de área bruta de construção e inserida num terreno 1472 m² de terreno, esta moradia tem inúmeras possibilidades, seja para habitação, seja para rentabilizar a mesma, visto estar atualmente dividida em 4 apartamentos, todos com entradas independentes e ainda uma loja ampla no rés do chão (dando a possibilidade de ser transformada em recepção, ateliê, sala de convívio, etc...).
Composição actual da propriedade:
No piso térreo (piso 0) temos atualmente um Apartamento T3, um Apartamento T2, uma loja e anexos. Anteriormente utilizado e projetado para lar de idosos, tendo sido realizado um projeto que deu entrada na Câmara Municipal de Caldas da Rainha, mas que não foi concluído, sendo que ainda contém as suas casas de banho adaptadas a pessoas com dificuldades motoras. As suas áreas e espaços de circulação são bastante generosos e os anexos proporcionam uns arrumos extra, que eram necessários para a prática desta atividade.
No piso superior (piso 1) temos ainda outro Apartamento T3 com terraço privativo e churrasqueira e um Apartamento T1, ambos independentes mas com possibilidade de unificar e transformar toda esta área, pois para utilização própria não existe necessidade de ter 4 cozinhas em toda a propriedade.
Já no espaço exterior temos, para além do jardim e passeios adjacentes, um terreno amplo e de pouca inclinação, proporcionando não só a possibilidade de construir uma piscina ou espaços de lazer, como também exploração agrícola.
Devido ao facto de não dispor de licença de utilização, esta propriedade terá de ser vendida ao abrigo do Simplex, decreto de lei nº10/2024.
Este imóvel oferece facilidades no processo de licenciamento, visto ambos estarem arquivados em arquivo municipal, tanto o inicial (datado de 1977) como moradia independente, como a sua adaptação para lar de idosos.
Não perca esta oportunidade de investimento e marque a sua visita!
Raquel Pimentel
+351918801378
Características da Propriedade
- Aquecimento
- Roupeiros
- Cozinha: Placa
- Vidro: Vidro Simples
- WC: Com Wc
- Proximidade: Serra, Campo
- Jardim
- Jardim
- Terraço
- Garagem
- Pisos: 2
- Com estacionamento
- Kitchenette
- Vista: Vista campo , Vista montanha, Vista vila
- Fossa
- Cozinha
- Sotão
- WCs: 5
- Localização sossegada
- Área de estacionamento
- Aquecimento solar
- Barbecue
- Terreno vedado
- Acessibilidades\proximidade: Aeroporto 1 hora, Praias a 30m, Serra
- Vistas panorâmicas
- Certificação energética: E
- Orientação solar: Este, Oeste
- Água da rede
- Varanda
- Edifício: Habitação
- Pavimentos: Tijoleira
- Zona: Zona Rural
