MAGNIFICO T3 A ESTREAR COM ACABAMENTOS DE LUXO

MAGNIFICO T3 A ESTREAR COM ACABAMENTOS DE LUXO

COZINHA
Móveis de cozinha Moveis Diamant;
Pavimento flutuante marca Quick-Step, Largo, com underlay de cortica;
Bancada e backsplash em SILESTONE – CALACATTA GOLD;
Lava-loiças em aço-inox FRANKE – MARIS;
Torneira misturadora TRES;
Iluminação direta com spots encastrados em LED;
Electrodomésticos AEG:
 Placa de indução, Maxisense c/sensor de fervura;
 Forno, classe A+, em inox, multifunções, Pirolítico, botões escamoteáveis;
 Exaustor de integrar classe A, 3 níveis de potência +1 intensivo c/capacidade de extracção 700m³/h;
 Micro-ondas em inox c/capacidade de 25 litros c/grill, eletrónico;
 Frigorifico de integrar, classe A++, 314L, DynamicAir, CleanAir Control;
 Congelador de integrar, classe A++, No Frost, 5 gavetas transparentes;
 Garrafeira, classe A, com capacidade para 52 garrafas;
 Máquina de lavar loiça de integrar, classe A+++, 7 programas;
 Máquina de lavar roupa de integrar, classe A+++, 8Kg, 1400rpm.
INSTALAÇÃO SANITÁRIA
Pavimento em mosaico cerâmico COLORKER - MADISON BONE 60x60;
Paredes revestidas a azulejo cerâmico COLORKER - MADISON BONE 60x120;
Iluminação direta com projetores encastrados, com lâmpadas de LED;
Iluminação em fita de LED, colocada na sanca;
Equipamento sanitário:
 Móvel suspenso com lavatório BANHOAZIS;
 Torneiras misturadoras de monocomando TRES – PROJECT;
 Toalheiro eléctrico FOURSTEEL;
 Sanita suspensa GROHE – EUROCERAMIC rimflush, com assento e tampo lacado de queda amortecida;
 Resguardo lateral para banheira ITALBOX, em vidro transparente;
 Bide suspenso GROHE – EUROCERAMIC;
 Banheira ASD com painel frontal.
 Base de duche ASD – PLANSTONE PLUS;
SALA E QUARTOS
Pavimento flutuante marca Quick-Step, Largo, com underlay de cortiça;
Iluminação direta com projetores encastrados, com lâmpadas de LED;
Iluminação indireta com fita de LED, colocada na sanca;
Roupeiros com portas de abrir em MDF lacadas a branco semi brilho, interior em
melamina 19mm, maleiros em melamina 30mm, com iluminação embutida de
LED, ativada por sensor de movimento.
EQUIPAMENTOS GERAL DOS APARTAMENTOS
 Sistema Solar VULCANO por circulação forçada, composto por painéis solares, permutador de placas, grupos de circulação e central de controlo;
 Bomba de calor HP250 VULCANO;
 Instalação de Ar-condicionado com máquinas de condutas individuais BOSCH;
 Caixilharia em alumínio termolacado, SAPA oscilo- batente e corte térmico, sala com sistema elevatório de correr, vidro duplo SAINT GOBAIN Climalit incolor de 6mm/camara de 14mm/laminado;
 Aparelhagem eléctrica EFAPEL serie LOGUS branco;
 Som ambiente em todas as divisoes EFAPEL;
 Sistema de Vı́deo Porteiro COMAX a cores, com codigo de entrada de porta;
 Sistema de telecomunicacões ITED;
 Tomadas USB na sala, cozinha e quartos;
 Estores eletricos em aluminio termico reguas de 50mm, com comando central;
 Porta de seguranca. Fechadura lateral com 2 cilindros;
 Aspiracao Central ASPILUSA, com localização da máquina na respectiva garagem.
ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS GERAIS DO EDIFÍCIO
 Garagens equipadas com tomada de alimentação para carros eléctricos;
 Sistema de emergência alimentação de energia CPSS (UPS);
 Impermeabilização dos terraços de cobertura composta por 2 telas betuminosas;
 Isolamento térmico dos terraços de cobertura com lajetas térmicas GRISOL - XPS 80mm e acabamento 20mm;
 Isolamento térmico e acústico em paredes exteriores, composto por alvenaria de tijolo de 15 + placa de lã mineral com 70kg/m³ densidade, 50mm da RAVABER mais alvenaria tijolo de 11;
 Isolamento acústico em paredes entre fogos, composto por alvenaria de tijolo de 11 + placa de lã de rocha RAVABER 70Kg/m3, 60mm + alvenaria tijolo de 9;
 Paredes interiores de alvenaria assentes em tiras de cortiça de 8mm;
 Isolamento acústico entre pisos, composto por tela acústica Fonas 31 da ISOVER SAINT-GOBAIN;

Frentes:
2
Exposição Solar:
Nascente
Garagem:
Portão automático, Luz, Fechada
Clima:
Ar condicionado, Painel solar
Caixilharia:
Portão automático, Alumínio, Vidro duplo, Estores
Água:
Companhia
Domótica:
Música ambiente, Aspiração central, Estores eléctricos, Churrasqueira, Depósito gás, TV-Cabo, Video-Porteiro
Edifício:
Habitação
Vistas:
Jardins
Zona:
Auto-estrada, Transportes púb., Jardins infância, Bancos, Supermercado, Padaria, Jardins
Pavimento:
Flutuante
WCs:
3
Varandas:
2
Cozinha:
Móveis lacado, Placa, Forno, Exaustor, Micro-ondas, Frigorífico, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa
Área da Cozinha:
14.6m2
Área da Sala:
32.5m2
Área do Quarto 1:
15.2m2
Área do Quarto 2:
11.7m2
Área do Quarto 3:
11.5m2
Área do Hall:
11.4m2
Área da WC 1:
2.2m2
Área da WC 2:
5.2m2
Área da WC 3:
3.9m2

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Dados agência

Veigas Póvoa Sta Iria

Telefones
219595054 / 935249420
Email
povoastairia@veigas.eu

Valdemar Morais

Telemóvel
966
Telefone
966
Email
valdemar.morais@veigas.eu

Classificação:
    

Referência:
PSI-206031

C. energético:
Não aplicável

Natureza:
Venda

Tipo de imóvel:
Apartamento

Tipologia:
T3

Preço:
395.000,00€

Estado:
Novo

Distrito:
Lisboa

Concelho:
Vila Franca de Xira

Freguesia:
União das freguesias de Alverca do Ribatejo e Sobralinho

Área útil:
128

Área bruta:
164,2

Ano de construção:
2019

Pedido de informações

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